인천지법 2012타경9319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-07 · 경매접수
2. 12-02-08 · 경매개시결정
3. 12-04-16 · 배당요구종기
4. 14-08-06 · 11차 매각기일 · 최저가 452만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.41㎡ (4.7평)

건물면적

12.41㎡ (3.8평)

토지면적

15.41㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3484만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

예술로

건물 · 대지권

건물

12.41㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1130 · 15.41㎡ (4.7평)

호

7층

당사자

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김종윤

소유자

김종윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 업무용 및 각종 상업용 근린생활시설,관공서 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "예술회관역" 및 시내버스정류장이<br />소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1999년 12월 사용승인을 받은 철골,철근콘크리트조 7층건중 제2층 제208호로<br />외벽:법랑판넬 및 페인팅마감<br />내벽:페인팅마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

Food Court로 사용중이었으나 조사시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,에스컬레이터,승강기,화재경보설비,소화전,주차시설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필1단의 대체로 장방형의 토지로 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설 건부지로<br />이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사면으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,<br />제1종지구단위계획구역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 관리사무소측에 문의한 바<br />현재 공실상태라고 진술하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1130 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 부동산은 구월동 1130외6번지 지상소재 7층 상가건물로 예술회관역 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

인천남동구

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-06 · 인천광역시 남동구 구월동 1130 2층 208호 · 철골,철근콘크리트조 7층 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설 1층 4458.751㎡ 2층 4963.215㎡ 3층 5501.020㎡ 4층 5142.314㎡ 5층 2944.430㎡ 6층 4599.566㎡ 7층 2163.573㎡ 지하1층 938.614㎡ 지하2층 9585.280㎡ 지하3층 9558.200㎡ 지하4층 9709.780㎡ 지하5층 9614.000㎡ 지하6층 9732.440㎡ 지하7층 3423.380㎡ 철골,철근콘크리트조 12.408㎡

주변

학군

• 234m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 378m · 구월여자중학교 · 중학교
• 442m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 524m · 동인천중학교 · 중학교
• 550m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 739m · 구월중학교 · 중학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 827m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1000m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1009m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1019m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 198m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 229m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 269m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 286m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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