인천지법 2012타경22046-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-22 · 경매개시결정
2. 12-05-29 · 배당요구종기
3. 13-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.66㎡ (4.7평)

건물면적

73.41㎡ (22.2평)

토지면적

15.66㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

담당계

032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

인주대로591번길

건물 · 대지권

건물

73.41㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1132 · 15.66㎡ (4.7평)

호

13층

당사자

채권자

계양신용협동조합

채무자

윤정민

소유자

윤정민

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하고, 부근은<br />업무시설 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철(예술회관역)이 인근에 소재하는 등<br />대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물중 9층 908호 및 3층 304호로서,<br />외벽: 페인팅 및 복합판넬 등 마감.<br />내벽: 페인팅 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 9층 908호 : 오피스텔로 이용중임.<br />- 3층 304호 : 근린생활시설로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설(9층 908호)이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재<br />탐지시설, 공용화장실, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형(2필 일단지)의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 18미터 및 10미터의 포장도로와 동측으로 노폭<br />약 4미터의 보도블럭 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,<br />건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460<br />-6334))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1132 타원벨라움 9층 908호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 1132 타원벨라움 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 구월동 1132, 1132-1번지 지상소재 13층 오피스텔로 예술회관역 인근에 위치하고 있음. -본건 1번 부동산은 전입세대열람결과 임차인이 거주하고 있는 것으로 추정됨. -본건 2번 부동산의 직원을 면대한 바, 본사는 서울 역삼동에 소재하고, 현장은 인천지사라고 함.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

이○○

임차인

포워드벤처스엘엘씨(인천지사)

채권자

계양신용협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-11 · 인천광역시 남동구 구월동 1132 타원벨라움 3층 304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 283.02㎡ 지5층 596.35㎡ 지4층 788.03㎡ 지3층 790.18㎡ 지2층 793.14㎡ 지1층 775.46㎡ 1 층 496.05㎡ 2 층 508.22㎡ 3 층 574.98㎡ 4 층 553.37㎡ 5 층 553.37㎡ 6 층 553.37㎡ 7 층 553.37㎡ 8 층 553.37㎡ 9 층 553.37㎡ 10 층 553.37㎡ 11 층 362.32㎡ 12 층 362.32㎡ 13 층 362.32㎡ 철근콘크리트구조 73.41㎡

주변

학군

• 95m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 435m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 483m · 구월여자중학교 · 중학교
• 575m · 동인천중학교 · 중학교
• 581m · 구월중학교 · 중학교
• 638m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 657m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 662m · 석천초등학교 · 초등학교
• 939m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1017m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1018m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1076m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 117m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 137m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 320m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 329m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 351m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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