인천지법 2012타경24707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-28 · 경매접수
2. 12-03-29 · 경매개시결정
3. 12-06-07 · 배당요구종기
4. 14-05-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8775만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

319.74㎡ (96.7평)

토지면적

193.80㎡ (58.6평)

제시외면적

27.90

보증금

1877만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4178만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

인수로32번길

건물 · 대지권

건물

319.74㎡ (96.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

만수동 50-6

호

2층

당사자

채권자

화수1화평새마을금고

채무자

안삼분 외 1

소유자

망 임병구의 상속인 2. 임명자 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주 <br /> 위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주택의 건부지로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 주차장(저촉), 정<br /> 비구역(대토단지 주택재개발 정비구역(행위제한: 자세한사항 도시개발과453-2800<br /> 별도문의)), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 '건물감정평가요항표' 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1989.07.01)<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '건물개황도'와 같이 부합물 및 종물 ㉠ - ㉥이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 50-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 50-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

인천 남동구 만수동 50-6 주거용주택임

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

강○○

근저당권자

강○○(양도인:김연홍)

근저당권자

김○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

엄○○

소유자

망 임병구의 상속인 2. 임명자

소유자

망 임병구의 상속인 3. 임숙자

소유자

망 임병구의 상속인 4. 임춘자

소유자

망 임병구의 상속인 5. 임영순

소유자

망 임병구의 상속인 6. 임봉순

소유자

임○○

압류권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

임차인

변○○

임차인

엄○○

임차인

허○○

임차인

허○○

채권자

화수1화평새마을금고

채무자

안○○

채무자겸소유자

망 임병구의 상속인1. 안삼분

임차인현황

매각공고

• 14-05-08 · 인천광역시 남동구 만수동 50-6 · 대 193.8㎡
• 14-05-08 · 인천광역시 남동구 만수동 50-6 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 100.23㎡ 2층 90.21㎡ 지하 101.40㎡ 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 4.5㎡ -보일러실 조적조 슬래브지붕 2㎡ -베란다 샷시조 판넬지붕 5㎡ -베란다 샷시조 판넬지붕 2.6㎡ -베란다 샷시조 판넬지붕 4.8㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 9㎡

주변

학군

• 120m · 만수중학교 · 중학교
• 231m · 인수초등학교 · 초등학교
• 544m · 건설기술교육원
• 602m · 새말초등학교 · 초등학교
• 603m · 만수여자중학교 · 중학교
• 618m · 조동초등학교 · 초등학교
• 655m · 장수초등학교 · 초등학교
• 675m · 만수북중학교 · 중학교
• 712m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 734m · 만성중학교 · 중학교
• 924m · 만수초등학교 · 초등학교
• 928m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 만수중학교후문 · 538
• 139m · 만수중(대토단지) · 538
• 228m · 만수주공320동앞 · 538
• 269m · 만수주공4단지 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 279m · 만수주공4단지 · 15, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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