인천지법 2012타경29597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-13 · 경매접수
2. 12-04-16 · 경매개시결정
3. 12-06-21 · 배당요구종기
4. 14-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 2272만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

987.06㎡ (298.6평)

토지면적

845.00㎡ (255.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2227만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6907만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

호구포로44번길

건물 · 대지권

건물

987.06㎡ (298.6평) · 철골조 · 공장용지

대지권

고잔동 742-12

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자)김윤 외 7

채무자

주식회사냠냠푸드

소유자

주식회사냠냠푸드

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 인천면허시험장 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />중소규모의 공장이 밀집하여 소재하는 남동국가산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 2층 건물로서<br />내,외벽 : 판넬 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호 등.<br />사용승인일자 : 1995.05.15.(2층 : 2011.12.08. 증축처리)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물대장상 <br />1층 : 공장<br />2층 : 사무실, 숙소, 창고, 식당, 탈의실, 실험실로 되어 있으나<br />가격시점 현재 휴업중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 742-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 호구포로44번길 88 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

본건 부동산은 고잔동 742-12번지(170블럭 14로트) 지상소재 2층공장으로, 조사일 현재 출입문에는 내부수리중 안내문이 부착된 채 잠겨있고, 영업은 하지 않고 있음. 등록사항등의현황서상 임차인이 등재되어 있으나 현장은 출입문이 잠긴 채 비어있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)한기화

가압류권자

권○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

심○○

가압류권자

심○○

가압류권자

안○○

가압류권자

엄○○

가압류권자

인○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

허○○

가압류권자

홍○○

가압류권자

회생채무자 주식회사 대대푸드원의 관리인 조동민

교부권자

남인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

(선정당사자) 김영택

배당요구권자

(선정당사자)홍명순

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

박○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

회생채무자주식회사대대푸드원의관리인조동민

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

유치권자

중부틀랜트산업주식회사

임금채권자

(선정당사자)김윤

임금채권자

(선정당사자)한기화

임금채권자

(선정당사자)홍명순

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

박○○

임금채권자

조○○

임차인

성○○(상호:아라향)

임차인

성○○(상호:아라향)

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주식회사냠냠푸드

임차인현황

매각공고

• 14-06-27 · 인천광역시 남동구 고잔동 742-12 · 공장용지 845㎡
• 14-06-27 · 인천광역시 남동구 호구포로44번길 88 · 철골조 기타지붕 2층 공장 1층 493.53㎡ 2층 493.53㎡

주변

학군

• 1406m · 인천사리울 중학교 · 중학교

버스

• 354m · 프라임 · 35, 6
• 391m · 영림임업 · 35, 6-1
• 395m · 성강지식산업센터 · 16-1, 35
• 399m · 엘아이지식산업센터 · 16-1
• 432m · 엘아이지식산업센터(맞은편) · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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