인천지법 2012타경29870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-13 · 경매접수
2. 12-04-16 · 경매개시결정
3. 12-06-21 · 배당요구종기
4. 14-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

527.72㎡ (159.6평)

제시외면적

없음

보증금

7210만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9407만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

성말로

건물 · 대지권

건물

527.72㎡ (159.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1457

호

6층

당사자

채권자

모아마스제육차유동화전문유한회사 외 2

채무자

허숙자

소유자

미합중국인 변경희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천지방경찰청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가및 관공서,공원등 상업,업무시설,근린생활시설등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장및 인천지하철 "예술회관역"이 소재하여 대중교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 4층 403호로서,<br /><br />외 벽 : 판넬붙임등 마감<br />내 벽 : 페인트 및 내부인테리어등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상업용(안마업소)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형평지로 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측,서측,동측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1457 이노프라자 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 구월동 1457번지 지상소재 이노프라자빌딩으로 구월동 로데오거리에 위치하고 있음.우러동

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

송파세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

교부권자

인천남동구

근저당권자

이○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사안양저축은행

소유자

미합중국인 변경희

압류권자

경기도용인시기흥구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

유치권자

남○○

유치권자

임○○

유치권자

허○○

임차인

이○○

임차인

이○○(하와이)

임차인

임○○

임차인

허○○

채권자

모아마스제육차유동화전문유한회사

채권자

박○○(양도인:모아마스제육차유동화전문유한회사)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-05 · 인천광역시 남동구 구월동 1457 이노프라자 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 및 위락시설 지2층 1064.49㎡ 지1층 2923.02㎡ 1층 2266.73㎡ 2층 2169.64㎡ 3층 2429.36㎡ 4층 2429.36㎡ 5층 2334.88㎡ 6층 1490.01㎡ 철골철근콘크리트조 527.72㎡

주변

학군

• 347m · 구월여자중학교 · 중학교
• 690m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 707m · 성리중학교 · 중학교
• 734m · 성리초등학교 · 초등학교
• 748m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 767m · 관교초등학교 · 초등학교
• 805m · 승학초등학교 · 초등학교
• 819m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 871m · 관교중학교 · 중학교
• 944m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1063m · 동인천중학교 · 중학교
• 1074m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 91m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 147m · 구월동로데오거리 · 21, 순환56
• 188m · 인천터미널사거리입구 · 21, 순환56
• 230m · 문화예술회관 · 55
• 261m · 문화예술회관 · 534, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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