인천지법 2012타경34353-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-04-30 경매접수
2. 12-05-01 경매개시결정
3. 12-07-09 배당요구종기
4. 14-09-30 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.54㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 794만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

63.54㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

영흥면 8-205

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내5리 "영흥도버스터미널" 남동측 인근에 위치하고<br />주변에는 우리병원,마트,수협공판장,농협,파출소 등의 기반시설이 잘 갖추어져 있어<br />주위환경은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 7월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제1층 제102호,<br />제3층 제302호,제4층 제401호,제4층 제402호로<br />외벽:치장벽돌마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있으며 취사는 LPG를 사용함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 경사지를 계단식으로 정지한 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약5m의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰 물건102,302,401,402호의 출입문 표시는 각각 101,301,402,401호로 표기되어있으며<br />현황 점유위치도 집합건축물대장상의 도면과 위치가 뒤바뀌어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

102호에 세입자 김준태,401호에 세입자 김영호씨가 거주하고 있으며 302호,402호는<br />임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-205 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-205 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-205 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-205 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-205 102호, 302호, 401호, 402호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

인천 옹진군.

교부권자

인천옹진군

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신용보증기금

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

신○○

전세권자

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-205 3층 302호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 138.78㎡ 2층 138.78㎡ 3층 138.78㎡ 4층 138.78㎡ 옥탑 11.7㎡ 철근콘크리트구조 63.54㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

박상준

소유자

박상준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 영흥버스터미널 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 255m · 영흥버스터미널 · 방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도, 인하대병원행
• 264m · 농협하나로마트 · 방개골 순환행
• 271m · 내5리마을회관 · 선재리행
• 277m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-205 3층 302호

감정가

1억 3000만

최저가

6370만 (49%)

건물면적

63.54㎡ (19.2평)

기일

14-09-30

등기부현황

등기 기재 없음