인천지법 2012타경36021-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-08 · 경매개시결정
2. 12-07-23 · 배당요구종기
3. 13-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1627

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1103

호

19층

당사자

채권자

주식회사대신저축은행 외 1

채무자

김은경

소유자

김종순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 남광로얄아파트 단지내 위치하는 제6동 제5층<br />제505호이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 할인마트, 상업용부동산, 학교 등이<br />소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제5층 제505호로서,<br />[사용승인일자:1980.03.08]<br /><br />외벽:몰탈위 페인팅.<br />내벽:벽지 및 타일 마감.<br />창호:하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방이며, 상·하수도 시설 및 위생설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(저촉), 정비구역(남광<br />로얄아파트주택재건축(2011.12.19)), 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(남부<br />교육청평생교육과-1927(2008.03.07)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1458 6동 5층 505호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1103, 308동 11층 1103호 (서창동,현대모닝사이드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 주안동 1458 소재하는 남광로얄아파트 6동 505호임.

부동산표시목록

가압류권자

인주새마을금고

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

하나캐피탈주식회사

배당요구권자

하나캐피탈주식회사

소유자

김○○

압류권자

남인천세무서

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

홍○○

채권자

주식회사대신저축은행

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-20 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1103, 308동 11층 1103호 (서창동,현대모닝사이드아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 아파트 지하층 446.6296㎡ 1층 443.1816㎡ 2층 437.5816㎡ 3층 437.5816㎡ 4층 437.5816㎡ 5층 437.5816㎡ 6층 437.5816㎡ 7층 437.5816㎡ 8층 437.5816㎡ 9층 437.5816㎡ 10층 437.5816㎡ 11층 437.5816㎡ 12층 437.5816㎡ 13층 437.5816㎡ 14층 437.5816㎡ 15층 218.7908㎡ 16층 218.7908㎡ 17층 218.7908㎡ 18층 218.7908㎡ 19층 218.7908㎡ 철근콘크리트조 84.9767㎡

주변

학군

• 530m · 서창초등학교 · 초등학교
• 668m · 남동중학교 · 중학교
• 678m · 서창중학교 · 중학교
• 779m · 담방초등학교 · 초등학교
• 970m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1001m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1059m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1336m · 만성중학교 · 중학교
• 1345m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1379m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 신일교회 · 14-1, 15, 38, 5, 532, 535
• 206m · 현대모닝.임광그대가아파트 · 14-1, 15, 38, 5, 535
• 229m · 태평1차아파트 · 535
• 241m · 서창도서관입구 · 15, 21, 5, 62
• 294m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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