인천지법 2012타경40211-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-21 · 경매접수
2. 12-05-22 · 경매개시결정
3. 12-07-30 · 배당요구종기
4. 13-06-07 · 5차 매각기일 · 최저가 123만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

7398만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

도림동 171

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

천숙희

소유자

천숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "주적골삼거리" 남서측 및 남동측 인근에 위치<br />하는 부동산으로서, 부근은 전, 답, 임야 등이 혼재하며 근거리에 아파트 단지 등이<br />조성되어 있어 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)<br />본건까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통<br />이용편익은 보통임.<br />기호2)<br />본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통 이<br />용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)<br />인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 지목상 "임야"이나 "전" 및 "도<br />로" 등으로 이용중임.<br />기호2)<br />고지의 완경사 부정형 토지로서, 지목상 "답"이나 현황 "묵답"으로서 상당 부분이 "자<br />연림" 상태로 인접한 임야와 구분이 불가능한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)<br />본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로가 소재하며, 본건 중 일부가 도로로<br />이용중임.<br />기호2)<br />맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)<br />자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익<br />용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.<br />기호2)<br />자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1(도림동 165) 토지의 지목은 "임야"이나 현황 "전" 및 "도로" 등으로 이용중<br />이며, 기호2(도림동 171) 토지의 지목은 "답"이나 묵답 상태로서 상당 부분이 "자연림"<br />상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 165 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 도림동 171 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 남동구 도림동 165 소재의 공부상 임야이나 현황은 `전` 및 일부 도로이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 남동구 도림동 171 소재의 `묵답`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

여○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

천○○

공유자

천○○

공유자

천○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단성북지사

교부권자

국민건강보험공단진주산청지사

교부권자

인천남동구

압류권자

국민건강보험공단

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-07 · 인천광역시 남동구 도림동 171 · 답 344㎡ (매각할지분 : 공유자 지분 중 천숙희 지분 7분의1 전부)

주변

학군

• 340m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1045m · 논현중학교 · 중학교
• 1059m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1126m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1449m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1493m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천소래초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 큰방죽삼거리 · 1301인천
• 258m · 큰방죽삼거리 · 1301인천
• 477m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 482m · 큰방죽삼거리 · 103-1, 1301, 303-1
• 499m · 도림주공1단지 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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