인천지법 2012타경44589-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-06-07 경매개시결정
2. 12-08-17 배당요구종기
3. 13-07-30 2차 매각기일 · 최저가 41억 464만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2569.08㎡ (777.1평)

토지면적

3037.70㎡ (918.9평)

제시외면적

1179.94

보증금

4억 1046만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

남동동로33번길

건물 · 대지권

건물

2569.08㎡ (777.1평) · 철골조 · 공장용지

대지권

고잔동 717-4

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재, "고잔사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />중.소규모 공장 등이 밀집한 국가산업단지로서 제반 공장의 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 원활하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 전반적인 교통사정은<br />대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건인 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지이며, "공장" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 20미터, 10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)는 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br />외벽: 판넬마감.<br />내벽: 판넬마감.<br />창호: 하이샤시 창호임. <br /><br />기호 나)는 일반철골구조 스라브지붕 4층건으로서,<br />외벽: 판넬마감.<br />내벽: 판넬마감.<br />창호: 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등의 부대설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)건물 일부 현황"멸실"상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

본건 부동산은 고잔동 171-4번지 지상소재 공장건물로 남동동로33번길 옆에 위치하고 있음.기계기구는 단층공장에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김양수(금3,431,940원)

가압류권자

(선정당사자)지상원(금6,947,410원)

가압류권자

갑진종합건설 주식회사

가압류권자

김○○(금3,253,210원)

가압류권자

김○○(금4,314,900원)

가압류권자

문○○(금4,292,890원)

가압류권자

신○○(금4,524,850원)

가압류권자

효성캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

갑진종합건설주식회사

배당요구권자

권○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

주식회사하나은행

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

문○○

임금채권자

박○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

장○○

임금채권자

정○○

임차인

고○○(원일솔루션)

임차인

안○○(부영식당)

임차인

장○○(에너진)

임차인

하○○(태산이앤이)

임차인

한○○(투스타일렉텍)

채권자

신○○

채권자

지○○

채무자겸소유자

주식회사부영솔루션

임차인현황

매각공고

• 13-07-30 · 인천광역시 남동구 고잔동 717-4 · 공장용지 3037.7㎡
• 13-07-30 · 인천광역시 남동구 고잔동 717-4 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 공장 1층 1389.14㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 38.5㎡ -창고 철골조 판넬지붕 102㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 137.2㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 30㎡
• 13-07-30 · 인천광역시 남동구 고잔동 717-4 2동호 주식회사부영솔루션 · 2동호 일반철골구조 스라브지붕 4층 사무실 1층 214.01㎡ 2층 214.01㎡ 3층 214.01㎡ 4층 214.01㎡ 제시외-계단실 철골조 판넬지붕 16.2㎡
• 13-07-30 · 소재지:인천 남동구 고잔동 717-4 · 등록번호:null 종류:기계기구 목록공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-163호 제시외-기계기구 수변전설비 0㎡

당사자

채권자

김상태 외 15

채무자

주식회사부영솔루션

소유자

주식회사부영솔루션

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 236m · 성원기계 · 3-2, 인천e음55
• 267m · 대경화성 · 3-2, 인천e음55
• 297m · 대경화성 · 3-2, 인천e음55
• 310m · 미래테크원 · 3-2, 인천e음55
• 356m · 장인가구 · 303-1, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

인천광역시 남동구 고잔동 717-4

감정가

58억 6377만

최저가

41억 464만 (70%)

건물면적

2569.08㎡ (777.1평)

기일

13-07-30

등기부현황

등기 기재 없음