인천지법 2012타경57820-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-20 · 경매접수
2. 12-07-23 · 경매개시결정
3. 12-10-09 · 배당요구종기
4. 13-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.93㎡ (6.3평)

건물면적

34.56㎡ (10.5평)

토지면적

20.93㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

4589만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

남동대로774번길

건물 · 대지권

건물

34.56㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1202-10 · 20.93㎡ (6.3평)

호

4층

당사자

채권자

박지환 외 2

채무자

주식회사공단이엔지 외 2

소유자

최태영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하며 중앙길병원 동측 인근에 위치하는 다세대주<br />택으로서, 인근은 동류형의 다세대주택 및 기존주택이 혼재하는 지역이며, 주변으로는 근<br />린생활시설 및 의료시설, 근린공원 및 금융기관 등의 생활편익시설 산재되어 있어 주거지<br />로서의 전반적인 입지여건은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 전반적인 대중교통이용<br />상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 401호로서,<br />외벽:적색타일붙임.<br />내벽:벽지마감.<br />창호:알미늄샷시 및 목재이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 상.하수도시설, 급탕시설, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 인근지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 외곽공도 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

─<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로774번길 39-16, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1202-10번지 지상소재 빌라주택으로 길병원 뒷편 인근에 위치하고 있음. -현황: 성화빌라 5동 401호.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권부질권자

주식회사 삼신상호저축은행

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

근저당권자

친애저축은행주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사에어파크

임차인

최○○

채권자

박○○

채권자

주식회사 썬에이엠씨

채권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

채무자

주식회사공단이엔지

채무자

한○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-14 · 인천광역시 남동구 남동대로774번길 39-16, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.02㎡ 1층 132.82㎡ 2층 132.82㎡ 3층 132.82㎡ 4층 132.82㎡ 철근콘크리트조 34.56㎡

주변

학군

• 372m · 구월중학교 · 중학교
• 496m · 석천초등학교 · 초등학교
• 560m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 564m · 구월초등학교 · 초등학교
• 631m · 정각초등학교 · 초등학교
• 641m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 692m · 성리초등학교 · 초등학교
• 724m · 정각중학교 · 중학교
• 734m · 구월여자중학교 · 중학교
• 790m · 성리중학교 · 중학교
• 919m · 간석초등학교 · 초등학교
• 968m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 길병원 · 532, 540
• 199m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 215m · 구월2동행정복지센터 · 1601인천, 9100인천
• 237m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 251m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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