인천지법 2012타경58335-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-07-23 경매접수
2. 12-07-24 경매개시결정
3. 12-10-04 배당요구종기
4. 13-04-02 3차 매각기일 · 최저가 2억 6562만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3713.00㎡ (1123.2평)

제시외면적

없음

보증금

2656만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4555만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북도면 387

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "신도마을" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택, 숙박시설(펜션)등이 혼재하는 해안 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호"1","3"-"7"토지 까지, 본건 기호"2","8"토지 인근까지 제반차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호"1"-""6": 인접지와 등고.평탄한 부정형 토지로서,"답"으로 이용중임.<br /><br />기호"7": 인접지와 등고.평탄한 사다리형 토지로서,"전"으로 이용중임.<br /><br />기호"8": 완경사의 부정형 토지로서,"묵답" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1","5" : 서측으로 세로의 포장도로와 접함.<br /><br />기호"2" ,"8": 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입 가능함.<br /><br />기호"3" : 북서측으로 세로의 비포장도로와 접함.<br /><br />기호"4" : 북측으로 세로의 비포장도로와 접함.<br /><br />기호"6" : 북측으로 세로의 포장도로와 접함.<br /><br />기호"7" : 남측으로 소로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1"-"5": 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역<br />(공항고도제한높이해발52.0m-107.0m(1/20경사)원추표면)<항공법>.<br /><br />기호"6","7": 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이해발52.0m-107.0m(1/20경사)원추표면)<항공법>.<br /><br />기호"8": 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이해발52.0m-107.0m(1/20경사)<br />원추표면),성장관리권역<수도권정비계획법>, 항공표면(공항고도제한높이해발52m수평<br />표면)<항공법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호"5"토지는 공부상 지목"잡종지"이나, 현황"답"이며, 기호"6"토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황"전"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 387 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 388 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 389 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 397-6 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 397-7 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 402 · 토지 · 답
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 402-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 429-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 387, 388, 389, 397-6, 397-7 소재의 `답`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 402, 402-1 소재의 `답` 및 `전`으로 이용중이며 일부 도로임. ㄷ. 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 429-1 소재의 묵답으로 판단되나 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천옹진군

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-02 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 387 · 답 1283㎡
• 13-04-02 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 388 · 답 575㎡
• 13-04-02 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 389 · 답 1078㎡
• 13-04-02 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 397-6 · 답 371㎡
• 13-04-02 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 397-7 · 잡종지 406㎡

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

김용환

소유자

김용환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 138m · 마장(하행) · 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 145m · 마장 · 신시모도(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 381m · 신도3리마을회관앞 · 신시모도(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 423m · 신도3리 경로당 앞 · 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

인천광역시 옹진군 북도면 신도리 387

감정가

5억 4210만

최저가

2억 6562만 (49%)

기일

13-04-02

등기부현황

등기 기재 없음