인천지법 2012타경62471-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-08 · 경매개시결정
2. 12-10-18 · 배당요구종기
3. 13-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6010만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.00㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

6601만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

153.00㎡ (46.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 277

당사자

채권자

전명숙 외 1

채무자

김일태

소유자

김일태

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 펜더아파트 북동측 인근에 위치하는 인향콤비<br />타워 1층 101호 외 2개호로서, 주위는 도로변으로 업무시설, 상업시설, 후면으로는 <br />아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물내 1층 101호 외 2개호로서<br /> 외벽 : 석재붙임 마감.<br /> 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

101호(264㎡) : 101호 일부(156㎡) - 우리은행 일부로 이용중임.<br /> 101호 일부(108㎡) - 공실임. <br />102호 : 일부 우리은행으로 이용중임.<br />104호 : 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 공용의 화장실설비,<br />개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광로한면의 포장도로를 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 277 인향콤비타워 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 277 인향콤비타워 1층 102호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월동 277 인향콤비타워 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산은 남동구 구월동 277, 280-1번지 지상소재 인향콤비타워빌딩으로 인주로 길병원사거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

엄○○

가압류권자

대한생명보험주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

용○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사한빛은행(변경후상호:주식회사 우리은행)

근저당권자

현대자동차주식회사

배당요구권자

대한생명보험주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

배당요구권자

한국자산관리공사(주식회사 경기은행의 양수인)

압류권자

경기도용인시

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

임금채권자

전○○

임차인

주식회사우리은행

채권자

한국자산관리공사(주식회사 제일은행의 양수인)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-28 · 인천광역시 남동구 구월동 277 인향콤비타워 1층 104호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 근린 생활시설, 운동시설, 업무시설 11층 인향콤비타워 1층 1169.22㎡(업무시설, 근린 생활시설) 2층 1619.265㎡(근린생활시설) 3층 1619.265㎡(운동시설) 4층 840.22㎡(운동시설) 5층 1506.72㎡(운동시설, 근린 생활시설) 6층 651.425㎡(운동시설, 근린 생활시설) 7층 680.22㎡(운동시설) 8층 680.22㎡(업무시설) 9층 680.22㎡(업무시설) 10층 680.22㎡(근린생활시설) 11층 698.30㎡(근린생활시설) 지하1층 2309.85㎡(근린생활 시설) 지하2층 2276.35㎡(주차장) 지하3층 2359.27㎡(기계, 전기 실, 주차장) 철근콘크리트조 153.00㎡

주변

학군

• 394m · 성리초등학교 · 초등학교
• 495m · 성리중학교 · 중학교
• 559m · 구월초등학교 · 초등학교
• 700m · 구월중학교 · 중학교
• 727m · 구월여자중학교 · 중학교
• 763m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 823m · 석천초등학교 · 초등학교
• 830m · 정각초등학교 · 초등학교
• 886m · 정각중학교 · 중학교
• 901m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1092m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 77m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 93m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 116m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 176m · 구월1동행정복지센터 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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