인천지법 2012타경62686-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-08 · 경매접수
2. 12-08-09 · 경매개시결정
3. 12-10-31 · 배당요구종기
4. 13-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9825만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.26㎡ (20.3평)

건물면적

158.40㎡ (47.9평)

토지면적

67.26㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1982만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1955만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

158.40㎡ (47.9평) · 상가

대지권

구월동 70-14 · 67.26㎡ (20.3평)

호

2층

당사자

채권자

박재호 외 2

채무자

주식회사흥인종합건설

소유자

주식회사흥인종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "간석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각종 편의시설, 학교 등이 혼재하는<br />지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 2층 204호외 4개호로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 일부 드라이비트마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인트마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 204호-206호는 현 폐문상태로 내부 확인못하였으며, 305호-306호는 벽체구분없이 <br />근린생활시설(상호:서강SLP어학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 지하주차장시설 등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약8미터, 남측으로 폭 약 12미터의 도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-----

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 70-14 흥인빌딩 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 70-14 흥인빌딩 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월동 70-14 흥인빌딩 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 구월동 70-14 흥인빌딩 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 구월동 70-14 흥인빌딩 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건 부동산은 남동구 구월동 70-14번지 지상소재 홍인빌딩으로 구월2동 20번지 지상소재 구월힐스테이트3단지 아파트 건너편에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

구○○

가압류권자

박○○

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

기타

김○○

배당요구권자

(선정당사자)김효상

배당요구권자

(선정자)김효상

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

박○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

임금채권자

박○○

임차인

프러스큐주식회사

전세권자

(주)브이티에듀

전세권자

주식회사브이티에듀

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사흥인종합건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-27 · 인천광역시 남동구 구월동 70-14 흥인빌딩 2층 205호 · 지하2층 360.18㎡ 지하1층 1,467.54㎡ 1층 1,027.12㎡ 2층 1,027.12㎡ 3층 1,027.12㎡ 4층 1,027.12㎡ 5층 1,027.12㎡ 철근콘크리트조 158.4㎡

주변

학군

• 204m · 간석초등학교 · 초등학교
• 207m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 231m · 정각초등학교 · 초등학교
• 325m · 정각중학교 · 중학교
• 469m · 석천초등학교 · 초등학교
• 473m · 인제고등학교 · 고등학교
• 493m · 상인천중학교 · 중학교
• 528m · 상인천중학교 · 중학교
• 540m · 구월중학교 · 중학교
• 679m · 구월초등학교 · 초등학교
• 814m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 899m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 146m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 210m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B, 9100
• 213m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 234m · 구월2동행정복지센터 · 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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