경매· 상가

인천지법 2012타경63894-2

인천광역시 남동구 간석동 113-6 수피아타워 2층 201호

기타매각기일 15-10-21지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 9300만901만/평· 감정가 2억 9300만 (100%)

담당계3계032-860-1603(구내:1603)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 2억 9300만감정가 대비 100%
감정가: 2억 9300만최저가 = 감정가
최저 평당가: 901만/평건물면적 기준 · 총액 2억 9300만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

12-08-13경매접수
12-08-14경매개시결정
13-03-04배당요구종기
15-10-211차 매각기일
최저가 2억 9300만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 17.33㎡ (5.2평)
건물면적: 107.45㎡ (32.5평)
토지면적: 17.33㎡ (5.2평)
제시외면적: 없음
보증금: 2930만 (최저가의 10%)
청구금액: 12억 2745만
담당계: 3계 · 032-860-1603(구내:1603)
도로명주소: 백범로

건물 · 대지권

건물: 107.45㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권: 간석동 113-6 · 17.33㎡ (5.2평)
호: 12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변을 따라 근린생활시설 등이 형성된 노선 상업지대로 본건 북측 후면으로는 주택 및 학교 등이 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천 지하철 "간석오거리역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제1층 제101호외 52개호로, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 페어글라스 창호임. 더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 다세대주택으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 화재탐지시설, 승강기, 개별 난방시설 등이 구비되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 세장형의 토지로 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 남측으로 도로가 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
14-03-24	sd	2014.03.27 도달
12-12-12	sd	2012.12.23 도달
12-11-20	sd	2012.11.22 이사불명
12-11-20	sd	2012.11.23 도달

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목록 43 · 인천광역시 남동구 간석동 113-6 수피아타워 9층 904호 · 집합건물 · 주상복합

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 제 3 자점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

-본건 부동산은 남동구 간석동 113-6번지 수피아타워 빌딩으로 간석오거리 인근에 위치하고 있음.

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임
파리바게뜨(간석오거리점)	점포	전부	30,000,000
민○○(하이라키엔터테인멘트)	점포	전부	없음
손○○(덤앤디)	점포	전부	0
주식회사진앤아이	점포	전부	30,000,000
한○○(대륜종합건설)	점포		미상
권○○(MS코리아)	점포	303호	800,000
정○○	주거		미상
강○○	주거		미상
민○○	주거	전부	10,000,000
정○○	주거		미상
강○○	주거		미상
이○○	주거		미상
홍○○	주거		미상
김○○	주거	전부	25,000,000
박○○	주거		미상
주○○	주거		미상
김○○	주거		미상
김○○	주거		미상
오○○	주거		미상
이○○	주거		미상
황○○	주거		미상
김○○	주거		미상
최○○	주거		미상
김○○	주거		미상
김○○	주거	전부	30,000,000
정○○(최예지)	주거	전부	40,000,000
김○○	주거	전부	40,000,000
정○○	주거		미상
이○○	주거	전부	20,000,000
유○○	주거	전부	40,000,000
유○○	주거		미상
김○○	주거	일부	25,000,000
박○○	주거	일부	25,000,000
조○○	주거	일부	25,000,000
김○○	주거		미상
김○○(W테크)	주거및점포	전부	30,000,000
김○○	주거	전부	30,000,000
박○○	주거	전부	30,000,000
이○○	주거	전부	30,000,000
김○○	주거	전부	30,000,000
김○○	주거	전부	40,000,000
이○○	주거		미상
장○○	주거		미상
박○○	주거	전부	24,000,000
김○○	주거	전부	25,000,000
박○○	주거	전부	24,000,000
김○○	주거	전부	40,000,000
김○○	주거		미상
김○○	주거		미상
임○○	주거		미상
오○○	주거	전부	30,000,000
박○○	주거	전부	20,000,000
박○○	주거	전부	40,000,000
소○○	주거	전부	30,000,000
권○○	주거		미상

부동산표시목록

가등기권자 정○○

가압류권자 금강지디씨 주식회사

가압류권자 박○○

가압류권자 신○○

가압류권자 신세계관리 주식회사

가압류권자 신○○

가압류권자 이○○

가압류권자 임○○(토지)

가압류권자 임○○(토지별도등기)

가압류권자 주식회사신한은행

가압류권자 티센크루프엘리베이터코리아 주식회사

가압류권자 티센크루프엘리베이터코리아주식회사

가압류권자 티센크루프엘리베이터코리아주식회사(토지별도등기)

가처분권자 문○○

가처분권자 박○○

가처분권자 박○○(가등기)

가처분권자 송○○

가처분권자 신○○(가등기)

가처분권자 신○○

가처분권자 신○○(가등기)

가처분권자 이○○

가처분권자 이○○(가등기)

가처분권자 정○○

가처분권자 조○○

가처분권자 최○○

교부권자 국민건강보험공단 홍성지사

교부권자 인천남동구

교부권자 홍성세무서

근저당권자 권○○

근저당권자 김○○

근저당권자 박○○

근저당권자 서○○

근저당권자 손○○

근저당권자 신○○

근저당권자 오○○

근저당권자 이○○

근저당권자 전○○

근저당권자 정○○

근저당권자 주식회사신덕이엔지

근저당권자 주식회사신한은행(토지별도등기)

근저당권자 주식회사청삼

근저당권자 진○○

근저당권자 최○○

근저당권자 태성산업개발주식회사

근저당권자 황○○

기타 유치권자 영원종합건설 주식회사

기타 유치권자 임현순

기타 유치권자 해기토건 주식회사

기타 유치권자 해기토건 주식회사(구 삼정건설)

기타 임차인 김○○

기타 채무자 허○○

기타 채무자겸소유자 주식회사 세계인더스트리

배당요구권자 박○○

배당요구권자 신○○

배당요구권자 신세계관리주식회사

배당요구권자 신○○

배당요구권자 이○○

배당요구권자 전○○

배당요구권자 전경율.

배당요구권자 정○○

배당요구권자 정영길.

배당요구권자 조○○

배당요구권자 주식회사신덕이엔지

배당요구권자 진○○

배당요구권자 최○○

배당요구권자 황○○

소유자 조○○

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 국민건강보험공단은평지사

압류권자 성남시중원구

압류권자 인천광역시남동구(토지)

압류권자 인천광역시남동구(토지별도등기)

압류권자 인천남동구

압류권자 홍성세무서

유치권자 금강지디씨주식회사

유치권자 김○○

유치권자 노○○

유치권자 문○○

유치권자 삼정건설 주식회사

유치권자 서은산업주식회사

유치권자 신○○

유치권자 영원종합건설주식회사

유치권자 임○○(동영리모델링)

유치권자 정○○

유치권자 조○○(조율디자인 대표)

유치권자 주식회사신덕이엔지

유치권자 진○○(삼정건설주식회사)

유치권자 최○○

유치권자 해기토건 주식회사

임차권자 유치권자 해기토건 주식회사(구 삼정건설)

임차인 강○○

임차인 구○○

임차인 권○○(MS코리아)

임차인 권○○

임차인 김○○

임차인 김○○(W테크)

임차인 김○○

임차인 노○○

임차인 대륜종합건설주식회사

임차인 망 정문섭의 상속인 임현숙

임차인 민○○

임차인 박○○

임차인 서○○

임차인 소○○

임차인 소○(파리바게뜨 간석오거리점)

임차인 손○○(덤앤디)

임차인 송○○

임차인 양○○

임차인 오○○

임차인 유○○

임차인 유○○(개명전:유승숙)

임차인 유○○

임차인 이○○

임차인 임○○

임차인 장○○

임차인 정○○

임차인 정○○(최예지)

임차인 정○○

임차인 조○○

임차인 주식회사 진앤아이

임차인 주식회사신건산업개발

임차인 주식회사진앤아이

임차인 주○○

임차인 최○○

임차인 파리바게뜨(간석오거리점)

임차인 한○○(대륜종합건설)

임차인 허○○

임차인 홍○○

임차인 황○○

점유자 민○○(하이라키엔터테인멘트)

주택임차권자 김○○

주택임차권자 박○○

주택임차권자 정○○

지상권자 주식회사신한은행(토지)

지상권자 주식회사신한은행(토지별도등기)

채권자 유더블유제일차유동화전문유한회사

채무자 허○○

채무자겸소유자 주식회사 세계인더스트리

채무자겸소유자 주식회사세계인더스트리

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
민○○(하이라키엔터테인멘트)	201호	없음		0
장○○	201호	2011.8.19.	2011.5.30~2013.5.29	20,000,000 · 800,000

매각공고

15-10-21 · 인천광역시 남동구 간석동 113-6 수피아타워 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설,업무시설, 다세대주택 지하1층 285.42㎡ 1층 193.61㎡ 2층 397.73㎡ 3층 397.73㎡ 4층 392.49㎡ 5층 392.49㎡ 6층 396.66㎡ 7층 396.66㎡ 8층 396.66㎡ 9층 396.66㎡ 10층 396.66㎡ 11층 396.66㎡ 12층 281.01㎡ 철근콘크리트조 107.45㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자: 유더블유제일차유동화전문유한회사
채무자: 허봉양 외 2
소유자: 조상필 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

108m약산초등학교초등학교
109m인천약산초등학교초등학교
217m간석여자중학교중학교
408m신명여자고등학교고등학교
595m상인천초등학교초등학교
604m동암초등학교초등학교
616m인제고등학교고등학교
824m상인천중학교중학교
834m상인천중학교중학교
909m인천주원초등학교
911m동암중학교중학교
1005m간석초등학교초등학교

버스

55m간석오거리역(2번출구)533, 534, 538, 539
129m간석오거리(교원공제조합)103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
153m간석오거리534
159m간석오거리(교원공제조합)103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
232m간석오거리1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 상가
소재지: 인천광역시 남동구 간석동 113-6 수피아타워 2층 201호
감정가: 2억 9300만
최저가: 2억 9300만 (100%)
건물면적: 107.45㎡ (32.5평)
대지권면적: 17.33㎡ (5.2평)
기일: 15-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›남동구›2015년

인천광역시 남동구 진행 물건

인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동
3.6억 (34%) · 26-10-29
인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동
1.1억 (34%) · 26-10-29
인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동
1234만 (34%) · 26-10-29
인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동
1337만 (34%) · 26-10-29
인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동
1337만 (34%) · 26-10-29
인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동
1406만 (34%) · 26-10-29
인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동
4047만 (34%) · 26-10-29
인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동
1440만 (34%) · 26-10-29
인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동
2366만 (34%) · 26-10-29
인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동
6720만 (70%) · 26-10-29
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