인천지법 2012타경63894-44

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-13 · 경매접수
2. 12-08-14 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 15-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4600만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.27㎡ (2.8평)

건물면적

57.50㎡ (17.4평)

토지면적

9.27㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2745만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

57.50㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 113-6 · 9.27㎡ (2.8평)

호

12층

당사자

채권자

유더블유제일차유동화전문유한회사

채무자

허봉양 외 2

소유자

조상필 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변을 따라 근린생활시설 등이 형성된 노선 상업지대로 본건 북측 후면으로는 주택 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천 지하철 "간석오거리역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제1층 제101호외 52개호로,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등,<br />창 호 : 페어글라스 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지시설, 승강기, 개별 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로가 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

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• 목록 36 · 인천광역시 남동구 간석동 113-6 수피아타워 8층 802호 · 집합건물 · 주상복합
• 목록 37 · 인천광역시 남동구 간석동 113-6 수피아타워 8층 803호 · 집합건물 · 주상복합
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• 목록 54 · 인천광역시 남동구 간석동 113-6 · 토지
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• 목록 9 · 인천광역시 남동구 간석동 113-6 수피아타워 3층 304호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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점유

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 3명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

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점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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점유

임차인(별지)점유 · 2명

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점유

0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 간석동 113-6번지 수피아타워 빌딩으로 간석오거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

금강지디씨 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신세계관리 주식회사

가압류권자

신○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○(토지)

가압류권자

임○○(토지별도등기)

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아 주식회사

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아주식회사

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아주식회사(토지별도등기)

가처분권자

문○○

가처분권자

박○○

가처분권자

박○○(가등기)

가처분권자

송○○

가처분권자

신○○(가등기)

가처분권자

신○○

가처분권자

신○○(가등기)

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○(가등기)

가처분권자

정○○

가처분권자

조○○

가처분권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단 홍성지사

교부권자

인천남동구

교부권자

홍성세무서

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

서○○

근저당권자

손○○

근저당권자

손○○

근저당권자

신○○

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

근저당권자

전○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사신덕이엔지

근저당권자

주식회사신한은행(토지별도등기)

근저당권자

주식회사청삼

근저당권자

진○○

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

근저당권자

태성산업개발주식회사

근저당권자

황○○

기타

유치권자 영원종합건설 주식회사

기타

유치권자 임현순

기타

유치권자 해기토건 주식회사

기타

유치권자 해기토건 주식회사(구 삼정건설)

기타

임차인 김○○

기타

채무자 허○○

기타

채무자겸소유자 주식회사 세계인더스트리

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

신세계관리주식회사

배당요구권자

신○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

전경율.

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정영길.

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사신덕이엔지

배당요구권자

진○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

황○○

소유자

조○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단은평지사

압류권자

성남시중원구

압류권자

인천광역시남동구(토지)

압류권자

인천광역시남동구(토지별도등기)

압류권자

인천남동구

압류권자

홍성세무서

유치권자

금강지디씨주식회사

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

노○○

유치권자

문○○

유치권자

삼정건설 주식회사

유치권자

서은산업주식회사

유치권자

신○○

유치권자

영원종합건설주식회사

유치권자

임○○(동영리모델링)

유치권자

정○○

유치권자

조○○(조율디자인 대표)

유치권자

주식회사신덕이엔지

유치권자

진○○(삼정건설주식회사)

유치권자

최○○

유치권자

해기토건 주식회사

임차권자

유치권자 해기토건 주식회사(구 삼정건설)

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

구○○

임차인

권○○(MS코리아)

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(W테크)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

대륜종합건설주식회사

임차인

망 정문섭의 상속인 임현숙

임차인

민○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

소○○

임차인

소○○

임차인

소○(파리바게뜨 간석오거리점)

임차인

손○○(덤앤디)

임차인

송○○

임차인

양○○

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

유○○(개명전:유승숙)

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○(최예지)

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

주식회사 진앤아이

임차인

주식회사신건산업개발

임차인

주식회사진앤아이

임차인

주○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

파리바게뜨(간석오거리점)

임차인

한○○(대륜종합건설)

임차인

허○○

임차인

홍○○

임차인

황○○

임차인

황○○

점유자

민○○(하이라키엔터테인멘트)

주택임차권자

김○○

주택임차권자

김○○

주택임차권자

박○○

주택임차권자

박○○

주택임차권자

정○○

지상권자

주식회사신한은행(토지)

지상권자

주식회사신한은행(토지별도등기)

채권자

유더블유제일차유동화전문유한회사

채무자

허○○

채무자겸소유자

주식회사 세계인더스트리

채무자겸소유자

주식회사세계인더스트리

임차인현황

매각공고

• 15-10-21 · 인천광역시 남동구 간석동 113-6 수피아타워 9층 905호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설,업무시설, 다세대주택 지하1층 285.42㎡ 1층 193.61㎡ 2층 397.73㎡ 3층 397.73㎡ 4층 392.49㎡ 5층 392.49㎡ 6층 396.66㎡ 7층 396.66㎡ 8층 396.66㎡ 9층 396.66㎡ 10층 396.66㎡ 11층 396.66㎡ 12층 281.01㎡ 철근콘크리트조 57.50㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 108m · 약산초등학교 · 초등학교
• 109m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 217m · 간석여자중학교 · 중학교
• 408m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 595m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 604m · 동암초등학교 · 초등학교
• 616m · 인제고등학교 · 고등학교
• 824m · 상인천중학교 · 중학교
• 834m · 상인천중학교 · 중학교
• 909m · 인천주원초등학교
• 911m · 동암중학교 · 중학교
• 1005m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 129m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 153m · 간석오거리 · 534
• 159m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 232m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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