인천지법 2012타경69939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-05 · 경매접수
2. 12-09-06 · 경매개시결정
3. 12-11-26 · 배당요구종기
4. 14-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.26㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

6376만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

만수로15번길

건물 · 대지권

건물

60.26㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 871-26

당사자

채권자

남부천새마을금고

채무자

황명희

소유자

김영자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 등 제반<br />주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층건내 3층 301호로서,<br /><br />외벽: 스톤코트마감.<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 등.<br />창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 301호를 벽체구분하여 3개호의 오피스텔로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 도시형생활주택등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 301호를 현황 301-1호, 301-2호, 301-3호로 벽체구분하여 3개호의 오피스텔로<br />사용중인 것으로 조사되는 바 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 거주인 및 이해관계인의 폐문부재로 임대확인이 불가능한 바 경매진행시 <br />확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 301호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 301호 소재의 도시형 생활주택이며, 본건 301호는 별첨사진과 같이 301-1호, 301-2호, 301-3호로 벽체구준하여 3개호로 사용중임. 경매시 참고바람. 각 호수 알리는 말씀 꽂아놓고 왔음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시소사구

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

홍○○

배당요구권자

주식회사키움저축은행

소유자

김○○

압류권자

남인천세무서

임차인

최○○

채권자

남부천새마을금고

채무자

황○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-25 · 인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 301호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 도시형생활주택 지1층 31.09㎡ 1층 20.21㎡ 2층 156.31㎡ 3층 156.31㎡ 4층 176.89㎡ 5층 154.09㎡ 6층 154.09㎡ 7층 154.09㎡ 8층 150.69㎡ 옥탑1층19.89㎡ 철근콘크리트구조 60.26㎡

주변

학군

• 160m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 246m · 만수여자중학교 · 중학교
• 337m · 새말초등학교 · 초등학교
• 512m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 711m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 인수초등학교 · 초등학교
• 740m · 만수중학교 · 중학교
• 789m · 인동초등학교 · 초등학교
• 815m · 만수북중학교 · 중학교
• 872m · 조동초등학교 · 초등학교
• 962m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 81m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 168m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 213m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 230m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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