인천지법 2012타경70113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-05 · 경매접수
2. 12-09-06 · 경매개시결정
3. 12-11-15 · 배당요구종기
4. 14-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.26㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

6376만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

만수로15번길

건물 · 대지권

건물

60.26㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 871-26

당사자

채권자

남부천새마을금고

채무자

황명희

소유자

김영자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />"엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이" 201호로서, 인근은 다세대주택 및 아파트,<br />근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 지하철역 및 버스정류장까지의 거리와 노<br />선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상8층/지하1층 건물 내 201호로,<br />집합건축물대장상 2011.06.08일자로 사용승인을 득하였고,<br />외벽: 스톤코트<br />내벽: 벽지붙임, 타일마감 등<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로, 현황 3개호로 구분하여 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 도시형생활주택 등의 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460<br />-6249)문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 1개를 현황 3개호로 구분하여 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 201호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 현황재명령에 의거하여 다음과 같이 현황재조사 보고합니다. 가. 본건 부동산표시 인천시 남동구 만수동 871-26 (만수로15번길7)에 소재하는 에이동 201호이나, 현황재조사차 현장에 임하여 다시 확인한바, 붙임사진과 같이 출입문표기는 벽체로 구분되어 각201-1호ㅡ201-2호,201-3호로 사용중이며, 관할주민센터에 전입세대열람(출입문 표기)요청한바, 각호(출입문표기)별로는 검색이 되지 않는다고 이야기하므로 에이동 201호의 세대열람및 주민등록표등본만 교부, 임차인으로 등록하여 보고합니다.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

주식회사키움저축은행(변경전상호:주식회사삼신상호저축은행)

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시소사구

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

홍○○

배당요구권자

주식회사키움저축은행

소유자

김○○

압류권자

남인천세무서

임차인

김○○

채권자

남부천새마을금고

채무자

황○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-08 · 인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 201호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 도시형생활주택 지1층 31.09㎡ 1층 20.21㎡ 2층 156.31㎡ 3층 156.31㎡ 4층 176.89㎡ 5층 154.09㎡ 6층 154.09㎡ 7층 154.09㎡ 8층 150.69㎡ 옥탑1층19.89㎡ 철근콘크리트구조 60.26㎡

주변

학군

• 160m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 246m · 만수여자중학교 · 중학교
• 337m · 새말초등학교 · 초등학교
• 512m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 711m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 인수초등학교 · 초등학교
• 740m · 만수중학교 · 중학교
• 789m · 인동초등학교 · 초등학교
• 815m · 만수북중학교 · 중학교
• 872m · 조동초등학교 · 초등학교
• 962m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 81m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 168m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 213m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 230m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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