인천지법 2012타경70137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-05 · 경매접수
2. 12-09-06 · 경매개시결정
3. 12-11-16 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.84㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

9376만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

만수로15번길

건물 · 대지권

건물

80.84㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 871-26

당사자

채권자

남부천새마을금고

채무자

황명희

소유자

김영자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 남동측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 단독 및 공동주택, 소규모 근린생활시설등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층건내 제4층 제401호로서<br /> 외벽 : 스톤코트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 401호를 현황 401-1, 401-2, 401-3, 401-4호(출입문표기 기준) 4개호로<br /> 벽체구분하여 각각 원룸으로 사용중인 것으로 조사되는바 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 경보기설비, 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 도시형생활주택등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 401호를 현황 401-1, 401-2, 401-3, 401-4호(출입문표기 기준) 4개호로<br /> 벽체구분하여 각각 원룸으로 사용중인 것으로 조사되는바 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상이며, 건물개황도는 집합건축물대장상의 건축물현황도를<br /> 기준으로 표시하였으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 401호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 401호 소재의 도시형 생활주택이며 별첨사진과 같이 401-1, 401-2, 401-3, 401-4호 4개호로 벽체구분하여 사용중임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시소사구

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

홍○○

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

차○○○

채권자

남부천새마을금고

채무자

황○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-25 · 인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 401호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 도시형생활주택 지1층 31.09㎡ 1층 20.21㎡ 2층 156.31㎡ 3층 156.31㎡ 4층 176.89㎡ 5층 154.09㎡ 6층 154.09㎡ 7층 154.09㎡ 8층 150.69㎡ 옥탑1층19.89㎡ 철근콘크리트구조 80.84㎡

주변

학군

• 160m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 246m · 만수여자중학교 · 중학교
• 337m · 새말초등학교 · 초등학교
• 512m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 711m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 인수초등학교 · 초등학교
• 740m · 만수중학교 · 중학교
• 789m · 인동초등학교 · 초등학교
• 815m · 만수북중학교 · 중학교
• 872m · 조동초등학교 · 초등학교
• 962m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 81m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 168m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 213m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 230m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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