인천지법 2012타경72478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-12 · 경매접수
2. 12-09-13 · 경매개시결정
3. 12-12-03 · 배당요구종기
4. 14-01-13 · 8차 매각기일 · 최저가 164만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

12.55㎡ (3.8평)

건물면적

22.52㎡ (6.8평)

토지면적

151.08㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

1331만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

22.52㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

만수동 1037 · 12.55㎡ (3.8평)

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

전영애

소유자

전영애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 현대아파트 단지내 위치하는 제상가동 제지층<br />제001호이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있는 주거<br />지대이며 인근 로변으로 상업용부동산(판매시설, 일반음식점) 등이 소재하는 지역으로<br />서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통사정은 편리하며 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 제지층 제001호로서,<br />[사용승인일자:1993.10.08]<br /><br />외벽 : 타일 붙임.<br />내벽 : 페인팅 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구매시설로서 가격시점 현재 교회 및 공실(일부 주거용) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설, 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 단지내 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물용도, 층수) 자세한<br />사항별도문의(건축과, 도시계획과)), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부지원청학생건<br />강안전과(460-6249)문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 상가동 지층 001호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 상가동 지층 001호(B01호) 소재의 근린생활시설로 별첨도면 및 별첨사진과 같이 `ㄱ`부분은 창고, `ㄴ`부분은 공실, `ㄷ`부분은 교회(보람교회)로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

공유자

김○○

공유자

대한예수교장로회보람교회

공유자

서○○

공유자

오○○

교부권자

인천남동구

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-13 · 인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 상가동 지층 001호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 구매시설,생활시설,의료시설 현대아파트 단지내 상가동 1층 368.933㎡ 2층 434.245㎡ 지하 588.732㎡ 철근콘크리트조 271.170㎡ (271.17분의 22.52 전영애 지분 전부)

주변

학군

• 381m · 남동중학교 · 중학교
• 436m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 470m · 담방초등학교 · 초등학교
• 506m · 만수고등학교 · 고등학교
• 764m · 만성중학교 · 중학교
• 798m · 만수초등학교 · 초등학교
• 859m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1011m · 건설기술교육원
• 1105m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1260m · 서창중학교 · 중학교
• 1335m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1391m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 192m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 275m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 290m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 324m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 357m · 담방아파트 · 536, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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