인천지법 2012타경74801-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-20 · 경매접수
2. 12-09-21 · 경매개시결정
3. 12-12-03 · 배당요구종기
4. 13-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.75㎡ (10.5평)

건물면적

37.83㎡ (11.4평)

토지면적

34.75㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2518만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

호구포로764번길

건물 · 대지권

건물

37.83㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1300-2 · 34.75㎡ (10.5평)

호

3층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

김태형

소유자

이현숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월체육공원" 동측 인근에 위치하며, <br /> 주위일대는 대부분 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 보통임.<br />기호(2,3): 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구룡사거리" 북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위일대는 대부분 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트조적조 및 콘크리트스라브 평스라브지붕 4층 건물중 <br /> 4층 402호로서 (사용승인일자:1995.11.21)<br /> 외벽 : 적타일치장 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br />기호(2): 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 지층 2호로서(사용승인일자:1991.8.8)<br /> 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br />기호(3): 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 2층 202호로서(사용승인일자:1988.12.26)<br /> 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수,위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 장방형 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 동측으로 폭 약 8미터의 소로와 접하며, <br />기호(2,3): 공도(소로)와 연계되어 있는 세로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />기호(2,3): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 <br />탐문조사와 유사건물의 표준사양 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 907-19 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 1311-21 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월동 1300-2 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ. 인천광역시 남동구 만수동 907-19 4층 402호 소재의 주거용 빌라임. ㄴ. 인천광역시 남동구 구월동 1311-21 지층 2호 소재의 주거용 빌라(현황 가동 B02호임)임. ㄷ. 인천광역시 남동구 구월동 1300-2 2층 202호 소재의 주거용 빌라(현황 삼성빌라 C동임.)임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

신○○

소유자

이○○

임차인

백○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-11 · 인천광역시 남동구 구월동 1300-2 2층 202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 85.98㎡ 2층 85.98㎡ 3층 76.38㎡ 지하실 47.88㎡ 벽돌조 37.83㎡

주변

학군

• 359m · 신월초등학교 · 초등학교
• 557m · 구월초등학교 · 초등학교
• 707m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 739m · 정각중학교 · 중학교
• 843m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1075m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1098m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1143m · 건설기술교육원
• 1201m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1218m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 한희빌딩 · 532, 540
• 223m · 모래내시장 · 532, 540
• 242m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 244m · 모래내시장 · 532, 540
• 245m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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