인천지법 2012타경75170-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-24 · 경매개시결정
2. 12-12-04 · 배당요구종기
3. 13-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2856만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.25㎡ (9.2평)

제시외면적

12.00

보증금

285만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

30.25㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구월동 1146-3

호

13층

당사자

채권자

서충식

채무자

임장빈

소유자

임장빈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 북서측 인근에 위치하는 아카<br />데미텔 11층 1104호로서, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지<br />역으로, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 인천지하철 "예술<br />회관역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층건 내 11층 1104호로서,<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호: 새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약14-15m, 동측으로 노폭 약6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,<br />건축물용도,층수 등) 자세한 사항은 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 33, 11층 1104호 (구월동,아카데미텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 남동구 구월동 1146-3번지 지상소재 아카데미텔 빌딩으로 길병원사거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기상호저축은행주식회사

가압류권자

배○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천남동구

교부권자

인천옹진군

근저당권자

주식회사한국투자상호저축은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

압류권자

인천옹진군

임차인

서○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-19 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 33, 11층 1104호 (구월동,아카데미텔) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 업무시설 및 근린생활시설 지1층 311.49㎡ 1층 251.01㎡ 2층 325.97㎡ 3층 325.97㎡ 4층 325.97㎡ 5층 325.97㎡ 6층 325.97㎡ 7층 325.97㎡ 8층 325.97㎡ 9층 310.63㎡ 10층 272.90㎡ 11층 188.26㎡ 12층 160.83㎡ 13층 104.08㎡ 철근콘크리트조 18.25㎡ 제시외-발코니 새시조 12㎡

주변

학군

• 284m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 308m · 구월여자중학교 · 중학교
• 588m · 구월중학교 · 중학교
• 668m · 성리초등학교 · 초등학교
• 713m · 석천초등학교 · 초등학교
• 731m · 성리중학교 · 중학교
• 777m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 889m · 동인천중학교 · 중학교
• 913m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 957m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 990m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 길병원 · 1400인천
• 226m · 길병원 · 1400인천
• 227m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 237m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 239m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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