인천지법 2012타경75576-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-24 · 경매접수
2. 12-09-25 · 경매개시결정
3. 12-11-30 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 9차 매각기일 · 최저가 864만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.49㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1318만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

예술로

건물 · 대지권

건물

12.49㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1130

호

7층

당사자

채권자

우리이에이제19차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이광모

소유자

문미선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재, "장자마을" 내에 위치하며, 주위는<br />전, 답 등의 농경지 및 농가주택, 전원주택 등이 혼재하는 순수농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 및 현황 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-----

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, 인천지하철 "예술회관역" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 상업용 및 업무용건물 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 "예술회관역" 및 버스정류장이 소재<br />하는 바, 대중교통 여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 7층 건내 2층 238호 및 206호로서,<br /> (사용승인일자 : 1999.12.30)<br />외 벽 : 법랑판넬 및 몰탈위페인트마감.<br />내 벽 : 몰탈위페인트마감등.<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 각 음식점(푸드코트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 에스컬레이터, 승강기, 화재경보기, 소화전, 주차시설 등이<br />되어있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단지의 장방형의 토지로서, 판매 및 영업, 문화 및 집회 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 사면으로 각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-----

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 2층 238호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 829-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

-본건 1,2번 부동산은 남동구 구월동 1130외6 번지 지상소재 씨앤씨빌딩으로 인천1호선 예술회관역 인근에 위치하고 있음. -본건 3번 부동산은 강화군 길상면 초지리 829-2번지 지상 임야(현황: 밭)로 강화대교부근 초지교차로에서 초지진방향으로 약700여미터직진 후, 초지리삼거리에서 신촌로로 좌회전하여 약 400여미터 우측지점에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

인천수산업협동조합

교부권자

인천강화군

교부권자

인천남동구

기타

외교통상부

기타

인천출입국관리사무소

배당요구권자

인천수산업협동조합

소유자

문○○

압류권자

인천남동구

임차인

김○○

지상권자

인천남동구

지상권자

주식회사우리은행

채권자

우리이에이제19차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행(변경전상호:주식회사한빛은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-17 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 2층 238호 · 철골,철근콘크리트조 7층 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설 1층 4458.751㎡ 2층 4963.215㎡ 3층 5501.020㎡ 4층 5142.314㎡ 5층 2944.430㎡ 6층 4599.566㎡ 7층 2163.573㎡ 지하1층 938.614㎡ 지하2층 9585.280㎡ 지하3층 9558.200㎡ 지하4층 9709.780㎡ 지하5층 9614.000㎡ 지하6층 9732.440㎡ 지하7층 3423.380㎡ 철골,철근콘크리트조 12.486㎡

주변

학군

• 234m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 378m · 구월여자중학교 · 중학교
• 442m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 524m · 동인천중학교 · 중학교
• 550m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 739m · 구월중학교 · 중학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 827m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1000m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1009m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1019m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 198m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 229m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 269m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 286m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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