인천지법 2012타경77220-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-27 · 경매접수
2. 12-09-28 · 경매개시결정
3. 12-12-14 · 배당요구종기
4. 13-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1662만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.10㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1543만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

113.10㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 13

호

8층

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

김윤정

소유자

김윤정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현역" 북서측 인근에 위치하며 <br /> 주변은 각종 근린생활시설이 소재하는 역주변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 중 4층 402호, 403호로서<br /> 외벽 : 돌붙임 마감.<br /> 내벽 : 페인트 및 인테리어 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /> (사용승인일자 : 2008.01.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(로얄 LIVE CAFE)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, E/V설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한<br /> 사항 별도확인 : 건축과)),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인<br /> 천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 논현택지개발지구상업용지13블록6로트 로얄프라자 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 논현택지개발지구상업용지13블록6로트 로얄프라자 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 논현동 631-3(13블록 6로트)번지 지상소재 로얄프라자 빌딩으로 논현역 인근에 위치하고 있음. -현장은 로얄프라자 402,403호로 세무서에서 확인한 바 채무자가 운영하고 있는 로얄클럽(유흥주점)으로, 조사일 현재 내부수리로 인한 임시휴업중임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

남동농업협동조합

근저당권자

하나캐피탈주식회사

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

유치권자

어○○(예광종합관리 대표)

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-10 · 인천광역시 남동구 논현동 논현택지개발지구상업용지13블록6로트 로얄프라자 4층 403호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설 1층 477.83㎡ 2층 535.83㎡ 3층 535.83㎡ 4층 535.83㎡ 5층 535.83㎡ 6층 535.83㎡ 7층 408.23㎡ 8층 269.03㎡ 지1 651.46㎡ 지2 599.24㎡ 철근콘크리트조 113.10㎡

주변

학군

• 721m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1159m · 논현중학교 · 중학교
• 1210m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1387m · 장서초등학교 · 초등학교

버스

• 320m · 큰방죽삼거리 · 1301인천
• 422m · 큰방죽삼거리 · 1301인천
• 489m · 동녘마을입구 · 103-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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