인천지법 2012타경78094-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-04 · 경매접수
2. 12-10-05 · 경매개시결정
3. 12-12-24 · 배당요구종기
4. 14-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 6619만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.72㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

92.72㎡ (28.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 432-2

호

5층

당사자

채권자

최문덕

채무자

김도연

소유자

김도연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리 남서측 인근에 위치하는 진영빌라<br />비동 2층 203호 외 1개호로서, 주위는 후면으로는 주택 등이 소재하며 도로변으로는<br />근린생활시설 등 상업용건물이 소재하여 있는 노변상가지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 203호 및 204호로서<br />(사용승인일 : 2002.05.09)<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 창호 : 칼라샷시 창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 다세대주택으로 되어 있으나 현황은 원룸형주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 호별 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필 일단의 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광로한면의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

432-2 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.<br /><br />432-3 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정<br /> 화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 에이동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 에이동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 에이동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 에이동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건은 남동구 간석동 432-2,432-3번지(도로명주소: 경인로 596-1) 지상에 소재하는 진영주택 비동 203호, 204호임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

재단법인한국장학재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

퓨어씨앤씨파트너스대부 유한회사(양도인:주식회사 국민은행)

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사국민은행채권양수인퓨어씨앤씨파트너스대부유한회사

배당요구권자

최○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

인천광역시

압류권자

인천남동구

임차권자

심○○

임차권자

정○○

임차권자

최○○

임차인

고○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

양○○

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이성진의 상속인 이빛나

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

전○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

차○○

임차인

천○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

임차인

황○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-19 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 5층 501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 14.30㎡ 2층 107.02㎡ 3층 107.02㎡ 4층 107.02㎡ 5층 107.02㎡ 철근콘크리트조 46.46㎡ 토지별도등기있음
• 14-11-19 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 비동 5층 502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 14.30㎡ 2층 107.02㎡ 3층 107.02㎡ 4층 107.02㎡ 5층 107.02㎡ 철근콘크리트조 46.26㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 382m · 인천주원초등학교
• 395m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 623m · 약산초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 726m · 간석여자중학교 · 중학교
• 727m · 성산효대학원대학교
• 758m · 석정초등학교 · 초등학교
• 820m · 경원초등학교 · 초등학교
• 839m · 동암초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 859m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 51m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 201m · 석천시장 · 15
• 241m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 333m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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