인천지법 2012타경80820-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-16 · 경매개시결정
2. 12-12-21 · 배당요구종기
3. 13-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.64㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

37.64㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-385

호

4층

당사자

채권자

월산새마을금고

채무자

정인숙

소유자

정인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동소재 만수북초등교 북동측 약80미터지점 인근에 <br /> 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 교육시설, 근린생활시설<br /> 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동소재 주안3동사무소 남서측 약70미터지점 인근에 위치<br /> 하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택, 단독주택 밀집지역으로 소규모 근린생활시설 <br /> 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동소재 동부초등교 동측 약30미터지점 인근에 위치<br /> 하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택 밀집지역으로 소규모 근린생활시설 등이 <br /> 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 작동초등교 남서측 150미터지점 인근에 위치<br /> 하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량 진입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 <br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 진입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 <br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 <br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량 진입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 <br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 내의 지하층 비01호로서, <br /> 외벽 : 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 창호 : 알루미늄새시등.

구분건물감정평가요항표 · 10) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 다세대주택 내의 지하층 101호로서, <br /> 외벽 : 적벽돌쌓기마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 창호 : 알루미늄새시등.

구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕10층 공동주택 내의 5층 505호로서, <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 창호 : 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 다세대주택 내의 지층 비01호로서, <br /> 외벽 : 인조석붙임마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 창호 : 알루미늄새시등.

구분건물감정평가요항표 · 13) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 인접 도로상태등

본건 북동측과 북서측, 남서측과 남동측으로 각10미터, 각5미터포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 26) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약3미터 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 27) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약6미터 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약5미터 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 36) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br /> ② 본건 "통칭" 신만수타운 106동 지층 비01호임.

구분건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br /> ② 본건 "통칭" 유일빌라 지하층 101호임.

구분건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br /> ② 본건 "통칭" 초원하이츠 B동 지하층 비01호임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 867-93 지하층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 869 인평스페스힐햇님마을아파트 5층 505호 · 집합건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 만수동 109-385 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 작전동 648-4 초원빌라 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 부동산은 인천 남구 주안동 867-93에 소재하는 유일빌라 5동 B01호이고, 2번 부동산은 인천 남동구 만수동 869에 소재하는 인평스페스힐햇님마을아파트 505호이며, 3번 부동산은 인천 남동구 만수동 109-385에 소재하는 신만수타운 106동 B01호이고, 4번 부동산은 인천 계양구 작전동 648-4에 소재하는 초원빌라 B동 B01호임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

청양새마을금고

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

갈산농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

서부농업협동조합

근저당권자

홍북농업협동조합

배당요구권자

갈산농업협동조합

배당요구권자

서부농업협동조합

배당요구권자

우리파이낸셜주식회사

배당요구권자

청양새마을금고

배당요구권자

홍북농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

마○○

임차인

마○○

임차인

이○○

채권자

월산새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-01 · 인천광역시 남동구 만수동 109-385 지층 비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 87.42㎡ 2층 87.42㎡ 3층 87.42㎡ 4층 87.42㎡ 지하 87.42㎡ 철근콘크리트조 37.64㎡

주변

학군

• 83m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 415m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 506m · 인동초등학교 · 초등학교
• 566m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 만수여자중학교 · 중학교
• 622m · 새말초등학교 · 초등학교
• 716m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 952m · 만수북중학교 · 중학교
• 998m · 상인천중학교 · 중학교
• 1017m · 상인천중학교 · 중학교
• 1046m · 미추홀 학교
• 1052m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 540번종점 · 540
• 248m · 만월종합사회복지관 · 540
• 253m · 성문교회 · 540
• 256m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 257m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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