인천지법 2012타경81687-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-18 · 경매개시결정
2. 12-12-28 · 배당요구종기
3. 13-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3226만 (70%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23008.00㎡ (6959.9평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백령면 197-1

당사자

채권자

백령농업협동조합

채무자

최영옥

소유자

안평녀

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1),3)<br />본건은 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 소재 북포초등학교 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 농가주택, 전, 답, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.<br />기호5),6),7)<br />본건은 인천광역시 옹진군 백령면 가을리 소재 사항포선착장 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 해안 임야지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하나 도서지역에 위치하여 접근은 용이치 않으며, 인천연안<br />부두에서 배편으로 약 4시간 정도 소요되어 교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),3)<br />기호1) 토지는 서측 도로 대비 등고평탄하나 남측 및 동측 인접필지 대비 고지(약 1-2<br />미터 내외)에 위치한 주거용 건부지로 이용중이며, 기호2) 토지는 서측 도로 및 인접 <br />필지와 대체로 등고평탄한 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호5),6),7)<br />기호5) 토지는 동측 및 서측 하향의 완경사 부정형 토지로서, 자연림 상태임.<br />기호6),7) 토지는 완경사의 부정형 토지로서, 잡목이 자생하는 자연림 및 일부 토지<br />임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),3) 공히 서측으로 소로에 접함.<br />기호5),6) 토지는 지적도상 맹지이며, 기호7) 토지는 북측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),3) 공히<br />계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(북포초등학교)<학교보건법>임.<br />기호5)<br />생산관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>임.<br />기호6),7) 공히<br />생산관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<br /><도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서,<br />2004년 12월 22일 사용승인 되었으며,<br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창 등임.<br />기호4)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서,<br />2004년 12월 22일 사용승인 되었으며,<br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감,<br />내 벽 : 페인팅 마감,<br />창 호 : 샷시 창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) : 주택으로 이용중임.<br />기호4) : 이용원으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2) : 위생설비 및 급배수시설, 난방시설 갖추었음.<br />기호4) : 위생설비 및 급배수시설 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 587-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 백령면 백령로 869-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 587-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 백령면 백령로 873 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 백령면 가을리 산197-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 백령면 가을리 산197-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 백령면 가을리 산197-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 587-3 소재의 단층주택 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 587-5 소재의 단층근린생활시설(이발소) 및 그부지, 도로 및 잡종지로 이용중임. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 옹진군 백령면 가을리 산197-1, 산197-2, 산197-3 소재의 임야이며 일부 벌목된 상태임. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천옹진군

근저당권자

최○○

기타

노○○

기타

변○○

소유자

안○○

소유자

최○○

채권자

백령농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-25 · 인천광역시 옹진군 백령면 가을리 산197-1 · 임야 22711㎡
• 13-04-25 · 인천광역시 옹진군 백령면 가을리 산197-2 · 임야 198㎡
• 13-04-25 · 인천광역시 옹진군 백령면 가을리 산197-3 · 임야 99㎡

주변

학군

• 1467m · 북포초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다