인천지법 2012타경83829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-24 · 경매접수
2. 12-10-25 · 경매개시결정
3. 13-01-07 · 배당요구종기
4. 14-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.42㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6268만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

남촌로124번길

건물 · 대지권

건물

41.42㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 492-3

당사자

채권자

진도군수산업협동조합

채무자

정은수

소유자

박태관

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 남촌동, 남촌초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대<br />주택과 단독주택 등으로 형성된 후면주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근 위치하고, 중소형 차량 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 3층 302호로서<br />외벽 : 타일붙임<br />내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등<br />창호 : 알미늄 및 플래스틱샛시 창호 등이며<br />사용승인일 : 1994.09.05 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 302호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6 미터의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 폐문부재 상태로서 건축물현황도면과 유사 물건의 일반적인<br />내부 상태 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로124번길 6, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 남촌동 492-3번지 지상소재 빌라주택으로 인근에 남촌초교가 위치하고 잇음. -현황: 그린하이츠빌라 6동 302호. -현장에는 그린하이츠빌라 1동(남촌동492-15), 2동(남촌동492-15), 3동(남촌동492-15), 5동(남촌동492-6), 6동(남촌동492-3) 건물이 소재하는 바, 도로명 주소는 모두 남촌로124번길6임.경매시 참고바람.(전입세대열람상 장경선은 도로명주소 전입세대열람결과로 1동 302호임)

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

소유자

박○○

압류권자

인천남동구

임차인

서○○

임차인

장○○

채권자

진도군수산업협동조합

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-10 · 인천광역시 남동구 남촌로124번길 6, 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 142.41㎡ 2층 142.41㎡ 3층 142.41㎡ 4층 142.41㎡ 지층 86.48㎡ 철근콘크리트조 41.42㎡

주변

학군

• 284m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1112m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1304m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1407m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1413m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1463m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 74m · 남동IC진입(미경유) · M6751
• 76m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 85m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 98m · 남동IC(미경유) · M6751
• 123m · 본향교회 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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