인천지법 2012타경87715-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-06 · 경매접수
2. 12-11-07 · 경매개시결정
3. 13-01-28 · 배당요구종기
4. 13-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.79㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

1919만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

30.79㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

457

호

9층

당사자

채권자

임영순

채무자

정진만

소유자

정진만

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정초등교" 동측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반입지<br />여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 건물내 7층 712호 및 8층 813호 로서<br />(사용승인일자 : 2003.07.30)<br />외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지기 및 소화전설비, 스프링쿨러시설 ,<br />난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측 및 북측으로 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 탐문에 의하면, 현 거주인이 임대중인 것으로 조사되나,<br />상세한 임대내역은 조사가 불가능 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 457, 7층 712호 (간석동,성우네오빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 백범로 457, 8층 813호 (간석동,성우네오빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 간석동 573-1번지 지상소재 성우네오빌 빌딩으로 백범로 벽돌막사거리에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

용인시처인구

교부권자

인천남동구

임차인

홍○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-23 · 인천광역시 남동구 백범로 457, 8층 813호 (간석동,성우네오빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설, 근린생활시설 지2층 1296.5㎡ 지1층 1296.5㎡ 1층 775.57㎡ 2층 835.15㎡ 3층 766.41㎡ 4층 766.41㎡ 5층 766.41㎡ 6층 766.41㎡ 7층 766.41㎡ 8층 766.41㎡ 9층 538.89㎡ 옥탑층 71.01㎡ 철근콘크리트조 30.79㎡

주변

학군

• 359m · 인천주원초등학교
• 361m · 석정초등학교 · 초등학교
• 378m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 403m · 성산효대학원대학교
• 493m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 석정중학교 · 중학교
• 741m · 동암초등학교 · 초등학교
• 741m · 십정초등학교 · 초등학교
• 760m · 하정초등학교 · 초등학교
• 824m · 동암중학교 · 중학교
• 848m · 경원초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천약산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 85m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 173m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 198m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 241m · 종근당 · 103-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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