와든스톤법원경매

경매· 임야

인천지법 2012타경90957-1

인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-12

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1687만7만/평· 감정가 7029만 (24%)

담당계18계032-860-1618(구내:1618)

인천지법 2012타경90957-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1687만감정가 대비 24%
감정가
7029만
최저 평당가
7만/평토지면적 기준 · 총액 1687만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1824만 ~ 2390만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1687만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
816.65㎡ (247.0평)
제시외면적
없음
보증금
168만 (최저가의 10%)
청구금액
341만
담당계
18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
북도면 200-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "한들해수욕장" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 농경지 및 농가주택, 펜션, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 육지와는 삼목 선착장에서 장봉 선착장간<br />수회 왕복하는 여객선을 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사의 사다리형(기호1-3) 및 부정형(기호4) 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4) 토지 서측으로 콘크리트 포장된 관습상 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역<br />(공항고도제한높이 해발 217.0m 진입표면)<항공법>임.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-12-16sd2013.12.17 도달
13-12-16sd2013.12.17 도달
13-12-16sd2013.12.18 도달
13-12-16sd2013.12.18 도달
13-12-16sd2013.12.18 도달
13-12-16sd2013.12.18 도달
13-11-28sd2013.12.02 도달
13-05-13sd2013.05.28 도달
13-03-12sd2013.04.14 폐문부재
13-01-31sd2013.02.23 폐문부재
12-12-13sd2013.01.06 폐문부재
12-11-20sd2012.11.23 폐문부재
12-11-20sd2012.11.22 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-12 · 토지 · 임야

목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-13 · 토지 · 임야

목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-14 · 토지 · 임야

목록 4 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-12, 200-13, 200-14, 200-15 소재의 임야이며 일부 도로로 판단됨. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사신용회복기금

공유자 권○○

공유자 나○○

공유자 이○○

공유자 장○○

교부권자 서울은평구

교부권자 서울은평구.

교부권자 인천옹진군

배당요구권자 주식회사국민행복기금

압류권자 서울은평구

채권자 삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-11-12 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-12 · 임야 1265㎡ (4484분의 824 박배광 지분 전부)

13-11-12 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-13 · 임야 1264㎡ (4484분의 824 박배광 지분 전부)

13-11-12 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-14 · 임야 1265㎡ (4484분의 824 박배광 지분 전부)

13-11-12 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-15 · 임야 650㎡ (4484분의 824 박배광 지분 전부)

당사자

채권자
삼성생명보험주식회사
채무자
박배광
소유자
박배광

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1036m삼목초등학교 장봉분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1824만 ~ 2390만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 200-12
감정가
7029만
최저가
1687만 (24%)
기일
13-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1824만 ~ 2390만중간 추정: 2069만 (최저가 대비 122.6% · 감정가 대비 29.4%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 인천 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1687만 × 108~142% = 1824만 ~ 2390만인천 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,089건 — 중간값 122.6%, 사분위 108.1~141.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 인천 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 29.8% — 이 감정가 7029만 기준 약 2094만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›옹진군›2013년

인천광역시 옹진군 진행 물건