인천지법 2012타경94461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-27 · 경매접수
2. 12-11-28 · 경매개시결정
3. 13-02-08 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 6413만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1742.01㎡ (527.0평)

토지면적

1656.70㎡ (501.1평)

제시외면적

189.00

보증금

2억 1641만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 4014만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

남동동로

건물 · 대지권

건물

1742.01㎡ (527.0평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

고잔동 669-7

당사자

채권자

우리에프앤아이제25차유동화전문유한회사

채무자

상아쏠트주식회사

소유자

곽귀현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 “사리골사거리” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 남동국가산업단지 내 공장이 밀집한 공업지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 남서측으로 도로가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 성장관리권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 철근콘크리트조 판넬지붕 2층 건으로서<br />외 벽 : 판넬 마감 등,<br />내 벽 ; 판넬 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가격시점 현재 공장 및 사무실 등으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 1층 건물은 일반건축물대장 면적과 건물등기부등본 면적이 상이하게 등재된 상태임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 669-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동대로156번길 91 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 남동구 고잔동 669-7(남동대로156번길 91)번지 지상소재 2층공장으로 남동대로 안말사거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사에이엘앤씨

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

태화사초사료주식회사

기타

우○○(매각허가결정취소신청인)

기타

우용구의 대리인 변호사 김근재

기타

항고인 곽귀현

기타

항고인 우리에프앤아이제25차유동화전문유한회사

소유자

곽○○

압류권자

인천남동구

유치권자

조○○

임차인

상아인터내셔날(주)

임차인

주식회사 쏠트코리아

채권자

우리에프앤아이제25차유동화전문유한회사

채무자

상아쏠트주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-02-02 · 인천광역시 남동구 고잔동 669-7 · 공장용지 1656.7㎡
• 15-02-02 · 인천광역시 남동구 남동대로156번길 91 · 철골조 및 철근콘크리트조 판넬지붕 2층 공장 1층 1066.2㎡ 2층 375.81㎡ 지층 111㎡ 제시외-작업장 철파이프조 판넬 및 천막 지붕 165㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 24㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 259m · 한국마쓰이 · 35
• 277m · 한국마쓰이 · 103-1
• 290m · 한국마쓰이 · 103-1
• 309m · 한국마쓰이 · 35
• 386m · (주)창원 · 16-1, 3-2, 6, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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