인천지법 2012타경94522-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-27 · 경매접수
2. 12-11-28 · 경매개시결정
3. 13-02-12 · 배당요구종기
4. 13-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

7153만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

935

호

20층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

이영희

소유자

이영희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 "버스정류장 및 간석오거리역"이 소재하는 바 제반<br />교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층건 내 5층 515호(㉮), 6층 615호(㉯)로서,<br /> 외 벽 : 돌붙임등 마감임.<br /> 내 벽 : 미상임.(의견란 I-4항 참조)<br /> 창 호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 난방인 것으로 탐문되었음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현재 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 남측, 동측 및 서측으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생안전과(460-6249) 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 5층 515호 (간석동,리더스타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 6층 615호 (간석동,리더스타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 간석동 273-1번지 지상소재 오피스텔로 간석오거리 인근에 위치하고 있음. -현황: 리더스타원 A동 515호, 615호.

부동산표시목록

가압류권자

계양농업협동조합

가압류권자

파산채무자 한국저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

한국저축은행주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

오○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

임차인

박○○

임차인

신○○

전세권자

박○○

전세권자

신○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-12 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 6층 615호 (간석동,리더스타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 업무시설 (동소 316-1 공유사항-주차장 6541.39㎡) 1층 1005.73㎡ 2층 1123.03㎡ 3층 1123.03㎡ 4층 1124.25㎡ 5층 952.88㎡ 6층 952.88㎡ 7층 952.88㎡ 8층 952.88㎡ 9층 952.88㎡ 10층 952.88㎡ 11층 952.88㎡ 12층 952.88㎡ 13층 952.88㎡ 14층 952.88㎡ 15층 952.88㎡ 16층 952.88㎡ 17층 952.88㎡ 18층 952.88㎡ 19층 952.88㎡ 20층 781.99㎡ 지1층 1679.25㎡ 지2층 1731.77㎡ 지3층 1727.88㎡ 지4층 671.95㎡ 철근콘크리트조 29.95㎡

주변

학군

• 250m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 263m · 약산초등학교 · 초등학교
• 371m · 간석여자중학교 · 중학교
• 482m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 587m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 620m · 동암초등학교 · 초등학교
• 682m · 인제고등학교 · 고등학교
• 712m · 인천주원초등학교
• 879m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 909m · 동암중학교 · 중학교
• 948m · 상인천중학교 · 중학교
• 952m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 70m · 간석오거리 · 534
• 117m · 인천교통공사 · 1400인천
• 118m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 119m · 간석오거리 · 1400인천
• 179m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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