인천지법 2013타경944-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-04 · 경매접수
2. 13-01-07 · 경매개시결정
3. 13-03-26 · 배당요구종기
4. 13-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.40㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2475만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

남촌로84번길

건물 · 대지권

건물

123.40㎡ (37.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

84

호

23층

당사자

채권자

삼성카드주식회사

채무자

이태운

소유자

이태운

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "동방중교" 동측 인근에 위치하는 "새터마을신일해피트리" 710동 14층 1401호로서, 주변은 대단위의 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초교" 동측 인근에 위치하는 "남촌3차풍림아파트" 302동 2층 201호로서, 주변은 중급규모의 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 23층건 중 2층 201호로서,<br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일 : 1999년 12월 01일)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 14층 1401호로서,<br />외 벽 : 페인팅 및 일부 치장석붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일 : 2007년 05월 14일)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획 입안중(도시관리과 453-2952)),특수도로(보행자전용<br />도로)(접함),준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249))<br /><학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 710동 14층 1401호 (논현동,새터마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남촌로84번길 38, 302동 2층 201호 (남촌동,남촌3차풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 1번 부동산은 남동구 논현동 618-1번지 지상소재 새터마을신일해피트리아파트로 논현2동주민센터 뒷편 인근에 위치하고 있음. -본건 2번 부동산은 남동구 남촌동 649번지 지상소재 풍림아파트로 남촌동 호구포로 도로변에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사법률신문사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

인천남동구

근저당권자

남동농업협동조합

근저당권자

맹○○

근저당권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사현대저축은행

배당요구권자

남동농업협동조합

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

유○

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

중소기업은행

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

삼성카드주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-21 · 인천광역시 남동구 남촌로84번길 38, 302동 2층 201호 (남촌동,남촌3차풍림아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 23층아파트 1동 지층 480.340㎡ 1층 486.526㎡ 2층 486.526㎡ 3층 486.526㎡ 4층 486.526㎡ 5층 481.336㎡ 6층 481.336㎡ 7층 481.336㎡ 8층 481.336㎡ 9층 481.336㎡ 10층 481.336㎡ 11층 481.336㎡ 12층 481.336㎡ 13층 481.336㎡ 14층 481.336㎡ 15층 481.336㎡ 16층 481.336㎡ 17층 481.336㎡ 18층 481.336㎡ 19층 481.336㎡ 20층 481.336㎡ 21층 481.336㎡ 22층 280.732㎡ 23층 280.732㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 123.403㎡

주변

학군

• 313m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 918m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1372m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 138m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 189m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 196m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 216m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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