인천지법 2013타경1909-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-08 · 경매접수
2. 13-01-09 · 경매개시결정
3. 13-03-26 · 배당요구종기
4. 13-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1752만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

202.12㎡ (61.1평)

제시외면적

없음

보증금

3175만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7271만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

은청로

건물 · 대지권

건물

202.12㎡ (61.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

9

호

5층

당사자

채권자

유더블유제칠차유동화전문유한회사

채무자

강인봉

소유자

강인봉

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "남동인더스파크역" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 공장, 상업용건물, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 <br />"남동인더스파크역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 <br />3층 303호외 2개호수로서,<br />외 벽: 화강석 마감 등<br />내 벽: 인테리어마감<br />창 호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 303호:사무소(세무사사무소)<br />3층 304호, 305호: 2개호수를 벽체구분없이 일체로 당구장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,국가산업단지,지원시설구역,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은청로 9, 에이동 3층 303호 (고잔동,현태종합상가) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 은청로 9, 에이동 3층 304호 (고잔동,현태종합상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 은청로 9, 에이동 3층 305호 (고잔동,현태종합상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 고잔동 633-1번지 지상소재 상가건물로 수인선 남동인더스파크역 앞에 위치하고 있음. -현황: 현태종합상가 에이동 303,304,305호.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사현태금속

압류권자

인천남동구

임차인

(주)대흥미래상사

임차인

염○○

채권자

유더블유제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-20 · 인천광역시 남동구 은청로 9, 에이동 3층 304호 (고잔동,현태종합상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 업무시설, 판매시설 지1층 144.65㎡ 1층 1009.17㎡ 2층 839㎡ 3층 841.15㎡ 4층 841.15㎡ 5층 69.18㎡ 철근콘크리트구조 99.2㎡ 토지별도등기있음
• 13-08-20 · 인천광역시 남동구 은청로 9, 에이동 3층 305호 (고잔동,현태종합상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 업무시설, 판매시설 지1층 144.65㎡ 1층 1009.17㎡ 2층 839㎡ 3층 841.15㎡ 4층 841.15㎡ 5층 69.18㎡ 철근콘크리트구조 102.92㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 1160m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1173m · 연수중학교 · 중학교
• 1272m · 연화중학교 · 중학교
• 1277m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1305m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1320m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 1479m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1486m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1497m · 선학중학교 · 중학교

버스

• 82m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
• 138m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
• 140m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 151m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 167m · 인천인력개발원 · 103, 34, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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