경매· 상가
인천지법 2013타경3912-1
인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 1층 101호 (논현동,씨티짱)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 2050만1.4천만/평· 감정가 4억 5000만 (49%)
담당계28계032-860-1628
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2050만감정가 대비 49%
- 감정가
- 4억 5000만
- 최저 평당가
- 1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2050만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 2050만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 53.04㎡ (16.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 20억 8500만
- 담당계
- 28계 · 032-860-1628
- 도로명주소
- 앵고개로934번길
건물 · 대지권
- 건물
- 53.04㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 논현동 673-2
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반<br />주위환경은 대체로 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 수인선(소래역)이 소재하<br />는 등 제반 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 1층 101호외 9개호로서,<br />(사용승인일자 : 2008.10.16)<br /> 외벽 : 화강석붙임, 드라이비트마감<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 인테리어마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 및 철제프레임 통유리마감임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
일련번호(1-10) : 공히 근린생활시설로 이용중임.<br />(일련번호(1-3) : 현황 공실상태, 일련번호(4-10) : 사무실 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비<br />등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지(제1종근린생활시설)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 15미터의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도<br />(자세한 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획 입안중(도시관리과 453-2952)), 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의)<학교보건법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-09-22 | sd | 2015.09.23 도달 |
| 15-09-22 | sd | 2015.09.23 도달 |
| 15-09-18 | sd | 2015.09.18 도달 |
| 15-09-18 | sd | 2015.09.18 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.12 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.16 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 수취인불명 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.16 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.16 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.16 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.21 폐문부재 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.16 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.16 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.16 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 이사불명 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.16 이사불명 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.15 도달 |
| 15-08-20 | sd | 2015.08.21 도달 |
| 15-08-20 | sd | 2015.08.21 도달 |
| 15-08-20 | sd | 2015.08.21 도달 |
| 15-06-15 | sd | 2015.06.16 도달 |
| 15-06-15 | sd | 2015.06.17 도달 |
| 15-06-15 | sd | 2015.06.16 도달 |
| 15-06-15 | sd | 2015.06.16 도달 |
| 15-06-15 | sd | 2015.06.16 도달 |
| 15-04-02 | sd | 2015.04.06 도달 |
| 15-04-02 | sd | 2015.04.03 도달 |
| 14-02-10 | sd | 2014.02.25 도달 |
| 13-12-06 | sd | 2014.01.04 폐문부재 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.29 폐문부재 |
| 13-07-02 | sd | 2013.07.05 도달 |
| 13-05-16 | sd | 2013.05.24 폐문부재 |
| 13-03-18 | sd | 2013.03.30 수취인불명 |
| 13-03-05 | sd | 2013.03.12 폐문부재 |
| 13-01-16 | sd | 2013.01.23 도달 |
| 13-01-16 | sd | 2013.01.21 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 1층 101호 (논현동,씨티짱) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 10 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 2층 207호 (논현동,씨티짱) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 1층 102호 (논현동,씨티짱) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 1층 108호 (논현동,씨티짱) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 2층 201호 (논현동,씨티짱) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 2층 202호 (논현동,씨티짱) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 6 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 2층 203호 (논현동,씨티짱) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 7 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 2층 204호 (논현동,씨티짱) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 8 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 2층 205호 (논현동,씨티짱) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 9 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 2층 206호 (논현동,씨티짱) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 논현동 673-2번지 씨티짱 빌딩으로 소래포구역 건너편 인근에 위치하고 있음. -본건 현장의 201호, 202호, 203호, 204호,205호의 각 출입문에는 한흥종합건설(주)가 유치권을 행사하고 있다는 안내문이 부착되어 있으나, 이해관계인을 만날 수 없어 유치권의 성립권원등은 알수 없음. 경매시 참고바람.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서정관(천하이앤씨 | 점포 | 101-2호 | 15,000,000 | |
| 김○○(굿모닝씨앤아이) | 점포 | 107-108호 | 미상 | |
| 미리내종합건설(주) | 점포 | 201-2호 | 6,000,000 | |
| 김○○(경인씨앤씨) | 점포 | 203호 | 20,000,000 | |
| 강○○(태성이앤씨) | 점포 | 204호 일부 | 10,000,000 | |
| 태성이앤지(주) | 점포 | 204호 | 110,000,000 | |
| 손○○(건우건설) | 점포 | 205호 | 129,000,000 | |
| 주식회사아태종합건설 | 점포 | 205호 | 129,000,000 | |
| 조○○(로봇아이학원) | 점포 | 206-207호 | 25,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 (선정당사자)김동옥
가압류권자 건설공제조합
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사 대성기초
가압류권자 주식회사한국외환은행
교부권자 남인천세무서
교부권자 인○○○
교부권자 인천남동구
근저당권부질권자 주식회사안양저축은행
근저당권자 조○○
배당요구권자 서울보증보험주식회사
배당요구권자 신용보증기금
배당요구권자 신한카드주식회사
압류권자 인천남동구
유치권자 한흥종합건설주식회사
임차인 (주)에스지미디어
임차인 강○○(태성이앤씨)
임차인 김○○(경인씨앤씨)
임차인 김○○(굿모닝씨앤아이)
임차인 미리내종합건설(주)
임차인 서정관(천하이앤씨
임차인 서○○(천하이앤씨)
임차인 손○○(건우건설)
임차인 안○○(가남무역)
임차인 유○○(전주뷔페백반)
임차인 조○○(로봇아이학원)
임차인 주식회사 골드윈
임차인 주식회사 두루종합건설
임차인 주식회사아태종합건설
임차인 채○○(SC STONE)
임차인 태성이앤지(주)
임차인 한흥종합건설주식회사
저당권부질권자 정○○
채권자 계양신용협동조합
채권자 손○○(양도인:주식회사퍼스트아이자산관리)
채권자 유○○(양도인:주식회사퍼스트아이자산관리)
채권자 정○○(양도인:주식회사퍼스트아이자산관리)
채권자 주식회사퍼스트아이자산관리(양도인:계양신용협동조합)
채권자 진○○(양도인:주식회사퍼스트아이자산관리)
채무자겸소유자 한○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○(천하이앤씨) | 101-2호 | 미상 | 15,000,000 | ||
| 유○○(전주뷔페백반) | 101호,102호 | 2012.4.27.~2014.4.26. |
매각공고
15-08-05 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 1층 101호 (논현동,씨티짱) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 1059.69㎡ 2층 1059.69㎡ 3층 1059.69㎡ 4층 1059.69㎡ 5층 1059.69㎡ 6층 1059.69㎡ 철근콘크리트구조 53.04㎡
당사자
- 채권자
- 계양신용협동조합 외 5
- 채무자
- 한흥택
- 소유자
- 한흥택
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 275m인천소래초등학교초등학교
- 279m소래초등학교초등학교
- 509m논현초등학교초등학교
- 662m장도초등학교초등학교
- 697m원동초등학교초등학교
- 700m원동초등학교초등학교
- 725m고잔중학교중학교
- 730m논현고등학교고등학교
- 766m논현중학교중학교
- 965m은봉초등학교초등학교
- 1070m월곶중학교중학교
- 1143m시흥월곶초등학교초등학교
버스
- 121m휴먼시아푸르내마을13단지M6410안산, M6461인천
- 137m소래포구역20
- 150m휴먼시아푸르내마을13단지M6410안산
- 180m글로스터호텔인천537
- 181m소래포구역종점20, M6461, 순환52
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 1층 101호 (논현동,씨티짱)
- 감정가
- 4억 5000만
- 최저가
- 2억 2050만 (49%)
- 건물면적
- 53.04㎡ (16.0평)
- 기일
- 15-08-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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