인천지법 2013타경3981-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-14 · 경매접수
2. 13-01-15 · 경매개시결정
3. 13-03-28 · 배당요구종기
4. 13-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.48㎡ (4.7평)

건물면적

63.14㎡ (19.1평)

토지면적

15.48㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

63.14㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구월동 1451-2 · 15.48㎡ (4.7평)

호

7층

당사자

채권자

정재송

채무자

이재석 외 1

소유자

이재석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 롯데백화점 동측 인근에 위치하는 남경오피스텔<br />제1층 제101호, 제6층 제602호이며 주위는 관공서 및 상업용ㆍ업무용부동산, 학교, <br />공원, 문화시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철역 및 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입<br />이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건내 제1층 제101호, 제6층 제602로서,<br />[사용승인일자:2003.08.25]<br /><br />외벽 : 화강석 붙임.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 칼라샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1:근린생활시설, 기호2:오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설 및 난방(기호2) 위생설비, 엘리베이터 화재 탐지 및 경보기 등이 <br />되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 15m의 포장도로를 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(공동(합동)개발층수건축선제한,<br />건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(문의:건축과, 도시계획과)), 과밀억제권역, 상대정화<br />구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-2 남경오피스텔 1층 101호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-2 남경오피스텔 6층 602호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1451-2번지 지상소재 남경오피스텔로 인천지방경찰청 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

경인북부수산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

서울축산업협동조합

배당요구권자

서울축산업협동조합

압류권자

인천남동구

임차권자

정○○

임차인

윤○○(산들참묵)

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이재석.

임차인현황

매각공고

• 13-07-11 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-2 남경오피스텔 6층 602호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 업무시설 및 근린생활시설 1층 359.97㎡ 2층 359.97㎡ 3층 359.97㎡ 4층 359.97㎡ 5층 359.97㎡ 6층 359.97㎡ 7층 359.97㎡ 지하1층 416.8㎡ 지하2층 361.95㎡ 철근콘크리트조 63.14㎡

주변

학군

• 189m · 구월여자중학교 · 중학교
• 592m · 성리중학교 · 중학교
• 593m · 성리초등학교 · 초등학교
• 656m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 866m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 932m · 관교초등학교 · 초등학교
• 944m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 947m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1010m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1021m · 동인천중학교 · 중학교
• 1031m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 261m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 306m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 306m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 307m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 322m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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