인천지법 2013타경5765-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-17 · 경매접수
2. 13-01-18 · 경매개시결정
3. 13-04-01 · 배당요구종기
4. 13-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.59㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

31.59㎡ (9.6평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

13

호

13층

당사자

채권자

파산자주식회사에이스저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

주식회사피엔아이씨홀딩스 외 1

소유자

김한정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하고,<br />주위는 상업용건물, 업무용건물, 대형할인점, 근린생활시설 등이 소재하며, <br />제반 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 13층 공동주택 및 근린생활시설 건으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 마감<br />창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였으며,<br />구조 및 관리상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 13층 건으로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 새시창호 등으로 마감하였으며,<br />구조 및 관리상태는 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

13층 1301호로 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

제11층 1109호로서, 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설 등 되어있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서,“업무시설 및 근린생활시설”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약25미터, 북서측, 북동측, 남서측으로 약8-9미터의 포장도로에 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 약 15미터, 서측으로 약 4미터의 포장도로와<br />각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%/350%이하)층수(5층/7층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인)),도로(접함),소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수 등),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6334))<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장상 사용승인일자는 2003.6.13.이고, 임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물사용승인일자: 2003.10.이고, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 505, 11층 1109호 (마전동,이지프라자) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 미래로 13, 13층 1301호 (구월동,노빌리안명품) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 검단로 505, 11층 1109호(마전동,이지프라자) 소재의 주거용 아파트임. ㄴ. 인천광역시 남동구 미래로 13, 13층 1301호(구월동,노빌리안명품) 소재의 주거용 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

소유자

김○○

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

파산자주식회사에이스저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

주식회사피엔아이씨홀딩스

채무자

주식회사피엔아이씨홀딩스(변경전상호:주식회사알라방개발)

임차인현황

매각공고

• 13-06-21 · 인천광역시 남동구 미래로 13, 13층 1301호 (구월동,노빌리안명품) · 철골철근콘크리트조콘크리트평스라브지붕13층업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지하3층 1,041.20㎡ 지하2층 1,254.20㎡ 지하1층 1,277.88㎡ 1층 929.49㎡ 2층 929.49㎡ 3층 860.08㎡ 4층 860.08㎡ 5층 860.08㎡ 6층 860.08㎡ 7층 860.08㎡ 8층 860.08㎡ 9층 860.08㎡ 10층 860.08㎡ 11층 860.08㎡ 12층 860.08㎡ 13층 860.08㎡ 철골철근콘크리트조 31.59㎡

주변

학군

• 175m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 303m · 구월여자중학교 · 중학교
• 616m · 구월중학교 · 중학교
• 624m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 726m · 석천초등학교 · 초등학교
• 731m · 동인천중학교 · 중학교
• 761m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 813m · 성리초등학교 · 초등학교
• 829m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 868m · 성리중학교 · 중학교
• 991m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1116m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 153m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 189m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 280m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 311m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 325m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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