인천지법 2013타경9095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-25 · 경매접수
2. 13-01-28 · 경매개시결정
3. 13-04-09 · 배당요구종기
4. 14-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 35억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1708.64㎡ (516.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5000만 (최저가의 10%)

청구금액

5425만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1708.64㎡ (516.9평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 636-5

당사자

채권자

정인석

채무자

강순모

소유자

강순모

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내<br />제7층 제701호, 제8층 제801호, 제9층 제901호, 제10층 제1001호로서, <br />외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 판매,교육,근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도시관리계획 입안중, 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 636-5 대진메디컬프라자 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 636-5 대진메디컬프라자 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 논현동 636-5 대진메디컬프라자 9층 901호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 논현동 636-5 대진메디컬프라자 10층 1001호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 논현동 636-5번지 지상소재 대진메디칼프라자 빌딩으로 호구포역 건너편인근에 위치하고 있음. -현장은 사단법인 남동요양병원으로 7층은 외래진료(수납,접수)실로, 8층(801-805호),9층(901-908호),10층(1001-1006호)은 입원실로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

와이앤금융파트너스 주식회사

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

인천광역시

교부권자

인천남동구

근저당권자

경동신용협동조합

근저당권자

금모래신용협동조합

근저당권자

리드팜주식회사

근저당권자

마포신용협동조합

근저당권자

묵동천주교회신용협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

정○○

임차인

사단법인 남동요양병원

채권자

정○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-22 · 인천광역시 남동구 논현동 636-5 대진메디컬프라자 7층 701호 · 철골콘크리트구조 평스라브지붕 판매 교육 근린생활시설 1층 509.65㎡ 2층 506.08㎡ 3층 506.08㎡ 4층 506.08㎡ 5층 506.08㎡ 6층 506.08㎡ 7층 506.08㎡ 8층 506.08㎡ 9층 506.08㎡ 10층 506.08㎡ 지하1층 628.44㎡ 지하2층 628.44㎡ 지하3층 566.45㎡ 옥탑 1층 61.74㎡ 옥탑 2층 61.74㎡ 옥탑 3층 61.74㎡ 철골콘크리트구조 427.16 ㎡
• 14-05-22 · 인천광역시 남동구 논현동 636-5 대진메디컬프라자 8층 801호 · 철골콘크리트구조 평스라브지붕 판매 교육 근린생활시설 1층 509.65㎡ 2층 506.08㎡ 3층 506.08㎡ 4층 506.08㎡ 5층 506.08㎡ 6층 506.08㎡ 7층 506.08㎡ 8층 506.08㎡ 9층 506.08㎡ 10층 506.08㎡ 지하1층 628.44㎡ 지하2층 628.44㎡ 지하3층 566.45㎡ 옥탑 1층 61.74㎡ 옥탑 2층 61.74㎡ 옥탑 3층 61.74㎡ 철골콘크리트구조 427.16 ㎡
• 14-05-22 · 인천광역시 남동구 논현동 636-5 대진메디컬프라자 9층 901호 · 철골콘크리트구조 평스라브지붕 판매 교육 근린생활시설 1층 509.65㎡ 2층 506.08㎡ 3층 506.08㎡ 4층 506.08㎡ 5층 506.08㎡ 6층 506.08㎡ 7층 506.08㎡ 8층 506.08㎡ 9층 506.08㎡ 10층 506.08㎡ 지하1층 628.44㎡ 지하2층 628.44㎡ 지하3층 566.45㎡ 옥탑 1층 61.74㎡ 옥탑 2층 61.74㎡ 옥탑 3층 61.74㎡ 철골콘크리트구조 427.16 ㎡
• 14-05-22 · 인천광역시 남동구 논현동 636-5 대진메디컬프라자 10층 1001호 · 철골콘크리트구조 평스라브지붕 판매 교육 근린생활시설 1층 509.65㎡ 2층 506.08㎡ 3층 506.08㎡ 4층 506.08㎡ 5층 506.08㎡ 6층 506.08㎡ 7층 506.08㎡ 8층 506.08㎡ 9층 506.08㎡ 10층 506.08㎡ 지하1층 628.44㎡ 지하2층 628.44㎡ 지하3층 566.45㎡ 옥탑 1층 61.74㎡ 옥탑 2층 61.74㎡ 옥탑 3층 61.74㎡ 철골콘크리트구조 427.16 ㎡

주변

학군

• 519m · 인천한누리학교
• 741m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 859m · 동방중학교 · 중학교
• 863m · 동방초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1334m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1380m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1402m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 56m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 71m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 88m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 116m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38
• 152m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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