인천지법 2013타경12473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-06 · 경매접수
2. 13-03-04 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 13-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 2046만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8484.30㎡ (2566.5평)

제시외면적

159.50

보증금

1억 2204만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

승기천로

건물 · 대지권

건물

8484.30㎡ (2566.5평) · 기타

대지권

고잔동 684

당사자

채권자

우리에프앤아이제31차유동화전문유한회사

채무자

농업회사법인주식회사미트앤푸드

소유자

농업회사법인주식회사미트앤푸드

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 동춘교 남측 인근에 위치하며, 주위는 남동<br />국가산업단지로서 각종 공장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장 및 인천지하철 동춘역이 소재하여<br />제반 교통상황 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 2층 건물 내 1,2층 에이-04호로서<br />내,외벽 : 판넬 마감 등.<br />창호 : 알미늄샷시 등.<br />(사용승인일자 : 1995.11.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 <br />1층 : 공장, 2층 : 공장 및 사무실이나, 현장조사일 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 각각 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 무단증축 부분(제시외 건물 ㄱ) - ㅂ))으로 인한 이행<br />강제금 등이 부과될 수 있으므로 경매 참여시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 승기천로 74, 1.2층 에이-04호 (고잔동,협동단지) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천 남동구 고잔동 684 협동단지 제1.2층 제에이-04호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 고잔동 684번지(도로명주소: 승기천로 74, 114블록 1로트)지상소재 협동단지 내 공장으로 경원대로 동춘역사거리에서 논현동방향으로 동춘교를 지나서 약150여미터 우측지점에 위치하고 있음. -현장의 채무자공장은 폐문부재로, 경비실직원의 진술 및 협동단지 관리이사(010-454*-8257)와 전화통화결과, 현장은 채무자 회사가 점유사용하다가 2012년도 가을경 기계기구등을 모두 옮기고 현재는 점유하고 있지 않고 있고, 채무자는 관리비를 약4,000만원정도 연체하고 있다고 함. 매각진행시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

강원창영농조합법인

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업회사법인 주식회사 민속엘피씨

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

충주세무서

근저당권자

대한사료주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

(선정당사자)유미애

배당요구권자

(선정당사자)윤미애

배당요구권자

강원창영농조합법인

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

여○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

채권자

우리에프앤아이제31차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

농업회사법인주식회사미트앤푸드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-11 · 인천광역시 남동구 승기천로 74, 1.2층 에이-04호 (고잔동,협동단지) · 1동 철골조 판넬지붕 2층 공장및 창고 사무소,식당 1층 1702.8㎡ 2층 1419.0㎡ 124.13㎡ 159.67㎡ 2동 철골조 판넬지붕 2층 공장및 창고 1층 1986.6㎡ 2층 1797.4㎡ 철골조 1층 567.6㎡, 2층 567.6㎡ 제시외-공장 샌드위치판넬조 판넬지붕 98㎡ 1층 소재-계단실 등 샌드위치판넬조 판넬지붕 27㎡ 1층 소재-화장실 샌드위치판넬조 판넬지붕 8㎡ 1층 소재-호이스트실 경량철골조 함석지붕 5㎡ 1층 소재-창고 파이프조 천막지붕 12.5㎡ 1층 소재-캐노피 철구조 렉산지붕 9㎡ 2층 소재
• 13-12-11 · 소재지:인천 남동구 고잔동 684 협동단지 제1.2층 제에이-04호 · 등록번호:제2012-181호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조목록

주변

학군

• 563m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천여자중학교 · 중학교
• 784m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 887m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 908m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 920m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1146m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1187m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1237m · 청량중학교 · 중학교
• 1268m · 연화중학교 · 중학교
• 1311m · 인천박문초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 동춘역(이마트.스퀘어원) · M6724인천
• 159m · 동춘역 · M6724인천
• 255m · 동춘역(이마트) · 6-1, 인천e음55
• 311m · 경진브로아 · 6-1, 인천e음55
• 422m · 동춘역 · 103-1, 303, 304, 330, 522, 55, 65-1, 6777-1, M6724, 급행99, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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