인천지법 2013타경17607-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-22 · 경매접수
2. 13-02-25 · 경매개시결정
3. 13-05-02 · 배당요구종기
4. 15-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

34.40㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서창동 549-8

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

임춘원

소유자

계영은 외 11

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초교" 북측 인근에 위치하는 "마루하우스" <br />가동 2층 201호 외 3개호로서, 주변은 아파트단지 및 중·소규모의 공동주택 등이 <br />소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 2층 201호 외 3개호로서,<br />외 벽 : 인조석붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일 : 2011.07.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한<br />사항 별도확인 : 건축과 )),중로1류(폭 20m-25m)(2013-03-08)(접함),과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 · 토지
• 목록 10 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 나동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 나동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 나동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 · 토지 · 아파트
• 목록 14 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 · 토지 · 아파트
• 목록 15 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 · 토지 · 아파트
• 목록 16 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 · 토지 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 가동 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 가동 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 나동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 나동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 나동 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 가동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 가동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 마루하우스 나동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천광역시 남동구 서창동 549-8 소재 대지로, 지상에는 제시외 마루하우스 가동(장아산로 129-22)과 나동(장아산로 129-24) 5층 빌라건물이 현존하고 있음. - 본건 매각지분인 공유자들의 지분경계는 알 수 없으며, 본건 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 확인할 수 없고 전문감정인의 감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

진○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

주식회사현대저축은행

근저당권자

관음사신용협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

완도신용협동조합

근저당권자

용안신용협동조합

근저당권자

조선대학교신용협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사에이치제이원대부(양도인:완도신용협동조합)

근저당권자

한국양봉농업협동조합

기타

주식회사현대저축은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

용안신용협동조합

소유자

계○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

송○○

소유자

유○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

임○○

소유자

황○○

임차인

박○○

임차인

서○○

점유자

오○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

임○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-28 · 인천광역시 남동구 서창동 549-8 · 대 580.4㎡ (경매할 지분 : 가동 302호 대지지분 580.4분의 34.399)

주변

학군

• 308m · 서창초등학교 · 초등학교
• 561m · 서창중학교 · 중학교
• 1090m · 남동중학교 · 중학교
• 1140m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1159m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1203m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1357m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 94m · 서창자이아파트105동 · 38, 535
• 109m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 126m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302, 47, 532, 62
• 137m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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