인천지법 2013타경17850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-25 · 경매접수
2. 13-02-26 · 경매개시결정
3. 13-05-13 · 배당요구종기
4. 14-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.67㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2340만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

115.67㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 24

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

김용태

소유자

배현국

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "정각중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지이며, 이를 배후로 하는 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 27층건 내 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지, 내부치장재 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 간선도로와 접하여 단지내 도로와의 연계성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도시철도(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2307동 4층 402호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 구월동 24번지 지상소재 아파트로 구월2동주민센터 인근에 소재하고 있음. -현황: 롯데캐슬골드 2307동 402호.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

소유자

배○○

임차인

김○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-25 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2307동 4층 402호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 27층 아파트 1층 310.6555㎡ 2층 293.914㎡ 3층 293.914㎡ 4층 293.914㎡ 5층 293.914㎡ 6층 293.914㎡ 7층 293.914㎡ 8층 293.914㎡ 9층 293.914㎡ 10층 293.914㎡ 11층 293.914㎡ 12층 293.914㎡ 13층 293.914㎡ 14층 293.914㎡ 15층 293.914㎡ 16층 293.914㎡ 17층 293.914㎡ 18층 293.914㎡ 19층 293.914㎡ 20층 293.914㎡ 21층 293.914㎡ 22층 293.914㎡ 23층 293.914㎡ 24층 293.914㎡ 25층 293.914㎡ 26층 293.914㎡ 27층 293.914㎡ 철근콘크리트조 115.6671㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 180m · 정각중학교 · 중학교
• 213m · 정각초등학교 · 초등학교
• 254m · 구월초등학교 · 초등학교
• 554m · 간석초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 687m · 구월중학교 · 중학교
• 704m · 석천초등학교 · 초등학교
• 839m · 상인천중학교 · 중학교
• 871m · 상인천중학교 · 중학교
• 911m · 인제고등학교 · 고등학교
• 932m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 169m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 173m · 구월초등학교 · 532, 540
• 177m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 189m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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