경매 · 다가구주택
인천지법 2013타경21828-1
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 48
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 48
- 감정가
- 4억 1162만
- 최저가
- 2억 169만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 441.06㎡ (133.4평) · 토지 522.00㎡ (157.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 151만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 169만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 441.06㎡ (133.4평)
- 토지면적
- 522.00㎡ (157.9평)
- 제시외면적
- 15.00
- 보증금
- 2016만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1203만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
건물 · 대지권
- 건물
- 441.06㎡ (133.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 영흥면 48
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 옹진농업협동조합
- 채무자
- 조규은
- 소유자
- 조규은
상세
법원 서류 · 매각기일 14-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 “진두염전” 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호1 : 부정형의 토지로서, 현재 "근린생활시설(현황 주택)" 건부지로 이용중임.<br />기호2 : 부정형의 토지로서, 현재 "잡종지" 상태임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호1 : 본건 서측의 포장도로와 접함.<br />기호2 : 맹지임.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2 각 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, <br /> 외 벽 - 돌붙임 마감임.<br /> 내 벽 - 벽지도배 등 마감임. <br /> 창 호 - 하이샷시 등 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(공부상 "근린생활시설")으로 이용중임. ["의견란Ⅰ-4항"참조]<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있으며 심야전기보일러설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 기호 ㉠-㉢ 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- "의견란Ⅰ-4항"참조.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.12 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.15 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-06-18 | sd | 2014.06.23 도달 |
| 13-11-22 | sd | 2013.12.07 도달 |
| 13-10-15 | sd | 2013.10.26 기타송달불능 |
| 13-08-20 | sd | 2013.09.14 기타송달불능 |
| 13-06-27 | sd | 2013.07.20 도달 |
| 13-04-05 | sd | 2013.04.07 수취인불명 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.20 폐문부재 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.15 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 미상 · 0명
ㄱ. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 48 소재의 근린주택 및 그부지이며 1층은 101호, 102호 두개호수로 되어 있으며 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호 다섯개 호수로 되어있음. ㄴ. 위주소지 건물에 진도민박으로 표시되어 있으나 임차인들 면대한바 전부 주거용으로 이용중이라 함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 48-23 소재의 잡종지임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 주거 | 205호 | 3500만원 | 2011년 ~ |
| 정○○ | 주거 | 102호 | 4000만원 | 2011년 3월 2일 ~ |
| 홍○○ | 주거 | 203호 | 1800만원 | 2009년 12월 5일 ~ |
| 이○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | 101호 | 5000만원 | 2012년 6월 ~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천중부지사
- 교부권자
- 인천옹진군
- 근저당권자
- 임○○
- 배당요구권자
- 주식회사에이치케이저축은행
- 임차인
- 남○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 홍○○
- 채권자
- 옹진농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 205호 | 2011.04.05 | 2011년 ~ | 3500만원 | |
| 남○○ | 2층 205호 | 2011.4.5. | 2011.3.23.~ 2013.3.23. | 35,000,000 | 2013.04.02 |
| 서○○ | 101호 | 2012년 6월 ~ | 5000만원 | ||
| 이○○ | 1층(방2칸) | 2011.2.25. | 2011.3.2.~ | 40,000,000 | 2013.03.25 |
| 이○○ | 2007.12.26 | ||||
| 이○○ | 2층 201호 | 2007.12.26. | 2010.7.15.~ 2012.7.15. | 40,000,000 | 2013.03.18 |
| 이○○ | (1층 1호 방3칸) | 2012.6.29. | 2012.6.29.~ | 50,000,000 | 2013.04.09 |
| 정○○ | 102호 | 2011.02.25 | 2011년 3월 2일 ~ | 4000만원 | |
| 홍○○ | 203호 | 2009.12.14 | 2009년 12월 5일 ~ | 1800만원 | |
| 홍○○ | 일부(2층 203호 방1칸) | 2009.12.14. | 2009.12.5.~ | 18,000,000 | 2013.04.09 |
매각공고
- 14-05-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 48 · 대 507㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 4.5㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 3.5㎡ -보일러실 및 화장실 판넬조 판넬지붕 7㎡
- 14-05-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 48 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 198.16㎡ 2층 189.20㎡ 옥탑1 23.7㎡
- 14-05-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 48-23 · 답 15㎡
주변
학군
- 1286m · 인천영흥중학교
- 1334m · 영흥중고등학교 다품따
- 1348m · 인천영흥고등학교
버스
- 99m · 내리어촌계사무실 · 영흥도
- 122m · 내리어촌계사무실 · 십리포행
- 306m · 영흥칼국수 · 십리포행
- 339m · 내7리마을회관 · 방개골 순환행
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 옹진군 진행 물건
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