인천지법 2013타경29099-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-03 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-12 · 배당요구종기
4. 13-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

252.37㎡ (76.3평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7532만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

앵고개로934번길

건물 · 대지권

건물

252.37㎡ (76.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

934

당사자

채권자

새마을금고중앙회

채무자

주식회사흥인종합건설

소유자

이선숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동, 소래포구역 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />상업용건물과 나대지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 소래포구역 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 내 1층 109호, 2층 201호, 202호, 203호,<br />204호 등으로서<br />외벽 : 석재판넬, 드라이비트 등<br />내벽 : 페인팅, 타일, 벽지 및 기타 인테리어<br />창호 : 알미늄샛시 창호 복층유리 등으로서<br />사용승인일자 : 2008.07.04 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 음식점<br />기호 2, 3 : 주점, 노래연습장<br />기호 4, 5 : 공실로 보이며, 203호와 204호 사이의 구분 벽체 없음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소방설비, 위생 및 급배수설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 사각형의 평탄한 근린생활시설 및 위락시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동 및 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건은 등기부상 대지권 미등재 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 1층 109호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 2층 201호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 2층 202호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 2층 203호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 2층 204호 (논현동,흥인빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 논현동 676-7번지 지상소재 흥인빌딩으로 소래포구역 건너편 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

신성새마을금고

근저당권자

최○○

소유자

이○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천세무서

유치권자

주식회사성일이엔씨 대표이사 박○○

유치권자

한성이앤에이(주) 대표 김정식

임차인

김○○(데이드림)

임차인

김○○(명품관노래주점클럽)

임차인

김○○(명품관노래연습장)

임차인

백○○(회마루)

채권자

새마을금고중앙회

채무자

주식회사흥인종합건설

임차인현황

매각공고

• 13-11-05 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 2층 201호 (논현동,흥인빌딩) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설 1층 793.8㎡ 2층 795.3㎡ 3층 795.3㎡ 4층 795.3㎡ 5층 795.3㎡ 6층 795.3㎡ 7층 757.27㎡ 8층 561.81㎡ 지1 938.18㎡ 지2 936.47㎡ 철근콘크리트구조 118.57㎡
• 13-11-05 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 51, 2층 202호 (논현동,흥인빌딩) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설 1층 793.8㎡ 2층 795.3㎡ 3층 795.3㎡ 4층 795.3㎡ 5층 795.3㎡ 6층 795.3㎡ 7층 757.27㎡ 8층 561.81㎡ 지1 938.18㎡ 지2 936.47㎡ 철근콘크리트구조 133.8㎡

주변

학군

• 466m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 469m · 소래초등학교 · 초등학교
• 609m · 고잔중학교 · 중학교
• 612m · 원동초등학교 · 초등학교
• 618m · 원동초등학교 · 초등학교
• 691m · 논현초등학교 · 초등학교
• 852m · 장도초등학교 · 초등학교
• 869m · 논현고등학교 · 고등학교
• 880m · 월곶중학교 · 중학교
• 957m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 958m · 논현중학교 · 중학교
• 1055m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 글로스터호텔인천 · 537
• 194m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 221m · 소래포구역 · 20
• 258m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 280m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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