인천지법 2013타경30273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-05 · 경매접수
2. 13-04-08 · 경매개시결정
3. 13-06-13 · 배당요구종기
4. 13-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.12㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 497만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

131.12㎡ (39.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1129-19

호

14층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

고상작

소유자

고상작

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천1호선 “예술회관역” 북동측 부근에 위치하<br />며 주위는 업무용·상업용 빌딩, 오피스텔, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 남서측 부근에 인천1호선 "예술회관역" 및 남측 인근에 노<br />선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 10월 13일에 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 301호로<br />서,<br />외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감<br />창호: 알루미늄샷시 창호<br />내벽: 인테리어 및 몰탈위 페인트 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 일반음식점이나 현황 사무실(상호명: 진태종합건설㈜)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 업무용·상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 50m 도로(미래로) 및 서측으로 약 14m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,건축물 용<br />도,층수 등),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 집합건축물대장상 용도는 일반음식점으로 등재되어 있으나 현황은 사무실(상호명<br /> :진태종합건설㈜)로 이용 중임.<br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 17, 3층 301호 (구월동,이노프라자텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1129-19번지 지상소재 이노프라자텔 빌딩으로 인주로 시청입구삼거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

유진기업주식회사

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아주식회사

교부권자

인천남동구

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

유진기업주식회사

압류권자

인천남동구

압류권자

주식회사금강건철

임차인

김○○(진태종합건설주식회사)

전세권자

진태종합건설주식회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-08 · 인천광역시 남동구 미래로 17, 3층 301호 (구월동,이노프라자텔) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 214.89㎡(소매점) 2층 319.87㎡(일반음식점) 3층 319.87㎡(일반음식점) 4층 319.87㎡(일반음식점) 5층 319.87㎡(일반음식점) 6층 301.57㎡(오피스텔) 7층 301.89㎡(오피스텔) 8층 301.89㎡(오피스텔) 9층 301.89㎡(오피스텔) 10층 301.89㎡(오피스텔) 11층 301.89㎡(오피스텔) 12층 301.89㎡(오피스텔) 13층 301.89㎡(오피스텔) 14층 301.89㎡(오피스텔) 지1층 92.58㎡(기계실,발전기실,전기실) 지1층 223.57㎡(주차장) 철근콘크리트조 131.12㎡

주변

학군

• 138m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 338m · 구월여자중학교 · 중학교
• 593m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 594m · 구월중학교 · 중학교
• 700m · 석천초등학교 · 초등학교
• 707m · 동인천중학교 · 중학교
• 748m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 846m · 성리초등학교 · 초등학교
• 903m · 성리중학교 · 중학교
• 968m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1126m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 223m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 242m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 272m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 323m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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