인천지법 2013타경32828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-12 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-06-24 · 배당요구종기
4. 15-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.71㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1316만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

163.71㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1037

호

20층

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

김완용

소유자

김완용

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역으로 주거<br />지로서의 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 내 제4층 제403호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만수동 1037, 1037-2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((건폐율, 용적<br />율, 건축물용도, 층수) 자세한 사항 별도 문의(건축과, 도시계획과)), 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-624<br />9)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 102동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 102동 4층 403호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

배당요구권자

신용보증기금

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-23 · 인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트 102동 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 현대아파트 제102동 1층 731.256㎡ 2층 731.256㎡ 3층 731.256㎡ 4층 731.256㎡ 5층 723.416㎡ 6층 723.416㎡ 7층 723.416㎡ 8층 723.416㎡ 9층 723.416㎡ 10층 723.416㎡ 11층 723.416㎡ 12층 723.416㎡ 13층 723.416㎡ 14층 723.416㎡ 15층 723.416㎡ 16층 723.416㎡ 17층 723.416㎡ 18층 723.416㎡ 19층 723.416㎡ 20층 723.416㎡ 지층 710.716㎡ 철근콘크리트조 163.710㎡

주변

학군

• 381m · 남동중학교 · 중학교
• 436m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 470m · 담방초등학교 · 초등학교
• 506m · 만수고등학교 · 고등학교
• 764m · 만성중학교 · 중학교
• 798m · 만수초등학교 · 초등학교
• 859m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1011m · 건설기술교육원
• 1105m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1260m · 서창중학교 · 중학교
• 1335m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1391m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 192m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 275m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 290m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 324m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 357m · 담방아파트 · 536, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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