인천지법 2013타경41303-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-10 · 경매접수
2. 13-05-13 · 경매개시결정
3. 13-07-30 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.54㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9610만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

영흥로176번길

건물 · 대지권

건물

50.54㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

176

호

3층

당사자

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

이석도

소유자

(제3취득자)장헌택 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "시외버스터미널" 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 동류형 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 제2층 제201호 외 5개호로서<br /> 외벽 : 사이딩판넬 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로, 현황 통칭 굿모닝펜션으로 이용중인 것으로<br /> 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, LPG가스설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 부지 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 내리 37 기준 : 계획관리지역, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로, 현황 통칭 굿모닝펜션으로 이용중인 것으로<br /> 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로176번길 70, 1동 2층 201호 (중앙그린파크) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로176번길 70, 1동 1층 101호 (중앙그린파크) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로176번길 70, 1동 1층 102호 (중앙그린파크) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로176번길 70, 1동 2층 202호 (중앙그린파크) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로176번길 70, 1동 3층 301호 (중앙그린파크) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로176번길 70, 1동 3층 302호 (중앙그린파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 기호1 ~ 기호6 소재의 주거용 빌라이며 관할 면사무소에서 건축물 현황도 발급받아 현황에서 확인한바 현황은 굿모닝펜션빌 나동으로 표시되어 있음. ㄴ. 기호2 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로176번길 70, 1동 1층 101호(중앙그린파크)는 관리실로 표시되어 있음. 101호에서 거주자 박내진 면대하였으나 상세한 점유 및 임대내용은 알려주지 않고 권리신고 및 배당요구신고는 직접 하겠다함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성북지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

성북세무서

교부권자

인천세무서

교부권자

인천옹진군

근저당권자

이○○

근저당권자

한양산업개발주식회사

기타

이○○

배당요구권자

평창철강주식회사

소유자

(제3취득자)장헌택

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

주식회사다운건설산업(지점) 대표 서호진

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로176번길 70, 1동 1층 101호 (중앙그린파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(다세대주택) 1층 113.56㎡ 2층 113.56㎡ 3층 113.56㎡ 철근콘크리트구조 50.54㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 198m · 진두방앗간 · 선재리행, 십리포행
• 199m · 농협하나로마트 · 방개골 순환행
• 214m · 진두방앗간 · 영흥도
• 225m · 진두방앗간 · 선재리행
• 236m · 영흥버스터미널 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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