인천지법 2013타경42290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-14 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-07-26 · 배당요구종기
4. 14-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

1690만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

만수로75번길

건물 · 대지권

건물

72.00㎡ (21.8평) · 시멘트벽돌조 · 기타

대지권

만수동 5-19

호

2층

당사자

채권자

남동신용협동조합

채무자

박진호

소유자

최순자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “동인천고등학교 ” 남동측 인근에 위치하는<br /><br />구분건물로서 "성신아파트 5동 단지"내에 소재하며 주위는 다세대주택, 아파？단지<br /><br />등이 혼재하여 소재하는 일반주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 접근이 가능하고 인근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이<br /><br />소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층중 1층 전체(기호1:1층 1호) 및 2층 전체(기호2:2층 1호)<br /><br />로서(일반건축물대장상 1988.12.03 사용승인)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 등.<br /><br />창호 : 알미늄샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1:1층 1호 및 기호2:2층 1호 공히 주거용으로 이용중임.<br /><br />(일반건축물대장상 층별 용도는 판매시설이며 기호1은 기준시점 현재<br /><br />공실로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역,<br /><br />과밀억제권역, 장애물제한표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임.<br /><br />2.본건 1층(기호1)에는 블럭담장을 이용한 판넬지붕 단층( 창고 등 용도)의<br /><br /> 소규모 제시외건물이 소재함.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 71-8, 1층 1호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 71-8, 2층 1호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 남동구 만수로75번길 71-8, 1층 1호, 2층 1호 소재의 공히 주거용으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

건국종합주류주식회사

근저당권자

신○○

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

인천신용보증재단

소유자

최○○

임차인

안○○

임차인

최○○

채권자

남동신용협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-07 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 71-8, 1층 1호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 판매시설 1층 36㎡ 2층 36㎡ 지하실 8.64㎡(펌푸실) 시멘트 벽돌조 36㎡
• 14-11-07 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 71-8, 2층 1호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 판매시설 1층 36㎡ 2층 36㎡ 지하실 8.64㎡(펌푸실) 시멘트 벽돌조 36㎡

주변

학군

• 83m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 226m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 360m · 미추홀 학교
• 553m · 만수북중학교 · 중학교
• 659m · 조동초등학교 · 초등학교
• 704m · 새말초등학교 · 초등학교
• 790m · 만수여자중학교 · 중학교
• 825m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 957m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1247m · 만수중학교 · 중학교
• 1327m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 83m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 223m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 231m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 270m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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