경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경43354-1
인천광역시 남동구 간석동 154-12 지층 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 154-12 지층 102호
- 감정가
- 4300만
- 최저가
- 2107만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.13㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 204만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2107만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.13㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 210만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5182만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
- 도로명주소
- 남동대로884번길
건물 · 대지권
- 건물
- 34.13㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 간석동 154-12
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사
- 채무자
- 남성애
- 소유자
- 남건
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고교" 서측 인근에 위치하며 부근은 <br />다세대주택 및 단독주택, 소규모의 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주거<br />지역으로서 제반주위환경은 무난한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상홍은<br />보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 지층 102호로서<br />집합건축물대장상 사용승인일은 1998.07.02이며,<br /> 외 벽 : 적벽돌 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 상·하수도설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 <br />있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 서하향 완경사지세내 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 다세대주택<br />건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 정비구역(우신 주택<br />재개발 정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-14 | sd | 2014.04.14 도달 |
| 14-04-14 | sd | 2014.04.14 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.10 폐문부재 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.10 폐문부재 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.11 도달 |
| 14-03-13 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 13-06-19 | sd | 2013.07.01 도달 |
| 13-06-07 | sd | 2013.06.12 폐문부재 |
| 13-05-28 | sd | 2013.05.31 이사불명 |
| 13-05-28 | sd | 2013.05.30 도달 |
| 13-05-28 | sd | 2013.05.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 154-12 지층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건은 남동구 간석동 154-12번지(도로명 주소: 남동대로884번길 58-1) 지상소재 다세대주택 지층 102호임(현황:삼우빌라 6동 102호). 현장 삼우빌라 6동은 지하1층, 지상2층 다세대주택으로 지하층은 101,102호로, 1층은 201,202호로, 2층은 301,302호로 호수가 배치되어 있어, 본건 매각부동산은 현황상 102호로 통칭되는 것으로 추정됨. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 102호(지층임) | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 소유자
- 남○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사
- 채무자
- 남○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 102호(지층임) | 2011.10.14 | 미상 | ||
| 이○○ | 전부 | 2011.10.14. | 2011.10.10.~ 현재까지 | 15,000,000 | 2013.07.03 |
매각공고
- 14-02-25 · 인천광역시 남동구 간석동 154-12 지층 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 72.76㎡ 2층 72.76㎡ 지하 78.10㎡ 부대 1㎡ 벽돌조 34.13㎡
주변
학군
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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