인천지법 2013타경44371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-22 · 경매접수
2. 13-05-23 · 경매개시결정
3. 13-08-08 · 배당요구종기
4. 14-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6274만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

논고개로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 774-1

호

31층

당사자

채권자

우리에프앤아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

박연흥 외 1

소유자

박연흥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "고잔초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주 <br /> 위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 31층 건물 내 29층 2902호로서,<br /> (사용승인일자 : 2009.07.29)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 석재붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M<br /> -25M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생<br /> 건강안전과(460-6249)문의), 절대정화구역, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생<br /> 겅강안전과(460-6249)문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로 17, 1111동 29층 2902호 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 남동구 논현동 774-1번지(도로명주소: 논고개로 17) 지상에 소재하는 에코메트로한화꿈에그린아파트 111동 2902호임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단군산지사

교부권자

군산세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

현대에스티주식회사

기타

박○○

기타

주식회사한화

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

현대에스티주식회사

압류권자

군산세무서

임차인

김○○

채권자

우리에프앤아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박연흥.

임차인현황

매각공고

• 14-10-13 · 인천광역시 남동구 논고개로 17, 1111동 29층 2902호 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 31층아파트 1층 123.310㎡ 2층 436.119㎡ 3층 436.119㎡ 4층 436.119㎡ 5층 436.119㎡ 6층 436.119㎡ 7층 436.119㎡ 8층 436.119㎡ 9층 436.119㎡ 10층 436.119㎡ 11층 436.119㎡ 12층 436.119㎡ 13층 436.119㎡ 14층 436.119㎡ 15층 436.119㎡ 16층 436.119㎡ 17층 436.119㎡ 18층 436.119㎡ 19층 436.119㎡ 20층 436.119㎡ 21층 436.119㎡ 22층 436.119㎡ 23층 436.119㎡ 24층 436.119㎡ 25층 436.119㎡ 26층 436.119㎡ 27층 436.119㎡ 28층 436.119㎡ 29층 436.119㎡ 30층 436.119㎡ 31층 436.119㎡ 철근콘크리트구조 84.997㎡

주변

학군

• 198m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 292m · 고잔중학교 · 중학교
• 356m · 원동초등학교 · 초등학교
• 358m · 원동초등학교 · 초등학교
• 600m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 656m · 월곶중학교 · 중학교
• 701m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 727m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 837m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 1196m · 논현고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 원동초등학교 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 87m · 원동초등학교 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 198m · 에코메트로11단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53
• 210m · 에코메트로6단지 · 537, 급행95
• 221m · 에코메트로11단지후문 · 16-1, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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