인천지법 2013타경45770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-24 · 경매접수
2. 13-05-27 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 14-03-13 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2544만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8265.00㎡ (2500.2평)

제시외면적

없음

보증금

3254만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1268만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

염전

대지권

북도면 139-56

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합) 외 1

채무자

이동로

소유자

이달근

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리에 소재하며, 인근은 농어가주택, 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통여건은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 양어장, 답, 전 및 토지 일부가 미등기 제시외건물(단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 북측으로 현황도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,최고고도지구(공항고도제한높이해발52.0m-107.0m(1/20경사)원추표면),성장관리권역<수도권정비계획법>,항공표면(공항고도제한높이해발52.0m수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이, 본건 지상에 미등기 제시외 건물 1채가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지목상 "염전"이나, 현황 양어장,답,전,건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-56 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-56에 소재하는 토지로, 인근에 농지 등이 혼재하며, 본건까지의 출입은 농노길이 개설되어 차량으로 이동이 가능하고 본건은 농노에 접하여 있음 -본건의 공부상은 염전이나, 현황은 일부 저수지형태로 세우양식업(동네 이장 탐문), 일부 농지, 일부는 소유자 미상의 제시외 주택이 소재(세우양식업과 농지 사이에 건립되었으며, 새주소는 `신도로 691번길 21-58임))하며, 정확한 위치와 경계침범 정도 등은 측량감정 등이 필요한 사항임 -위 세우양식장과 농지는 인근 토지와 경계가 불분명한 상태임 -위 제시외 건물에 대한 건축물관리대장은 미등재로 발급되지 아니하며, 전입세대열람 내역에도 세대주가 존재하지 않음으로 발급되었음. -제시외 건물에 대한 소유관계에 관하여 동네이장 탐문한바, 본건 건물은 조립식 건물로 소유자 아들 중 한명이 건축하였으나 정확한 소유관계는 알지 못한다 함

부동산표시목록

소유자

이○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합)

채권자

옹진농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-13 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-56 · 염전 8265㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 462m · 신도4리 마을회관앞 · 신시모도(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 465m · 신도4리 마을회관앞(하행) · 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 487m · 신도평화대교 · 동인천행, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 496m · 신도평화대교(운서방향) · 동인천행, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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