인천지법 2013타경48397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-04 · 경매접수
2. 13-06-05 · 경매개시결정
3. 13-08-19 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.05㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

백범로206번길

건물 · 대지권

건물

43.05㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 111-283

호

4층

당사자

채권자

강정순

채무자

최은실

소유자

최은실

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />통칭 "동서아트빌라" A동 제2층 제201호 로서 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이<br />소재하는 기존주택지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제2층 제201호 로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 1995.12.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-283 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 남동구 만수동 111-283 2층 201호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

인천광역시남동구

임차권자

강○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-09 · 인천광역시 남동구 만수동 111-283 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 103.63㎡ 2층 103.63㎡ 3층 103.63㎡ 4층 103.63㎡ 지층 103.63㎡ 철근콘크리트조 43.05㎡

주변

학군

• 210m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 239m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 422m · 인동초등학교 · 초등학교
• 564m · 만수여자중학교 · 중학교
• 623m · 새말초등학교 · 초등학교
• 782m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 상인천중학교 · 중학교
• 880m · 상인천중학교 · 중학교
• 976m · 간석초등학교 · 초등학교
• 979m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 990m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1022m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 95m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 128m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 136m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 190m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 263m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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